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Asta

1980

Locali per ufficio al piano secondo (subalterno 8)

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N° Visite

1905

Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Ufficio sup tra 100 e 500 mq

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 121.200

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 12/06/2019

13:00
CET
L'asta apre il: 13/06/2019

11:00
CET

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Descrizione
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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un ufficio. L'unità immobiliare direzionale si trova a Calderara di Reno (BO), ubicata in località Lippo, con accesso posto su via Carlo Collodi 1. Il contesto è tranquillo e a traffico locale. La zona sorge nella prima periferia a nord-ovest di Bologna, a brevissima distanza dall'aeroporto e ben servita da servizi e infrastrutture. Il tessuto conta di insediamenti produttivi e direzionali. L'unità è parte di un edificio direzionale realizzato nel 2002 e sviluppato su quattro piani fuori terra. La struttura portante è in cemento armato, con copertura piana praticabile e tamponamenti tradizionali con finestre a nastro. L'edificio presenta un cortile privato con parcheggi, accessibile da cancello carrabile automatico. L'immobile è dotato di regolare certificato di agibilità.

L'unità in oggetto (subalterno 8) è collocata al piano secondo ed è servita da vano scala comune dotato di ascensore. E' formata da quattro locali ad uso ufficio, oltre ad archivio, reception e servizi wc. Le finiture sono di buon livello. Pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con vetrocamera e oscuranti, porte in legno e portone blindato. Le partizioni interne sono pareti attrezzate e rimovibili. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con ventilconvettori e raffrescamento tramite split. Illuminazione d'emergenza e interruttori antincendio. L'immobile è libero e si trova ottimo stato di manutenzione e di conservazione.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Superficie commerciale: 169,36 mq
PIANO SECONDO
Superficie reale lorda: 169,36 mq
Reception: 25,81 mq
Archivio: 12,33 mq
Uffici: 86,59 mq
Servizi wc: 14,50 mq

Ufficio (CF): Foglio 47 - Particella 334 – Subalterno 8
Oltre a diritti di proprietà sulle parti comuni per una quota millesimale di 101,62/1000

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Rimini
Città: Calderara di Reno, Bologna - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Carlo Collodi, N. 1
Stato:Italia

Vista aerea
Piano secondo

Planimetria
Viste esterne
Vano scala

Immagine n1 - Planimetria - Vista aerea - Asta 1980

Planimetria
01 Uffici
02 Servizi

Immagine n1 - Planimetria - Piano secondo - Asta 1980

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