Cava di argilla esaurita Visciola

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Stato

Venduto

Categoria

Agricolo

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 23/01/2017

12:00
CET
L'asta apre il: 27/01/2017

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo. L'unità immobiliare si trova a Montemesola (TA), in località Visciola, ubicata nella prima periferia a est del paese, con accesso dalla Strada Provinciale 76, a circa 1 km dal centro urbano. Il terreno si estende su una superficie catastale complessiva di 194524 mq. Il contesto è collinare e il lotto rappresenta una cava di argilla ormai esaurita. La cava chiusa presenta una depressione conseguente alle attività di scavo di oltre trenta metri. La coltivazione era realizzata a gradoni discendenti. Solamente alcune ridotte porzioni di terreno potranno essere recuperate alla coltivazione agricola. Le parti più esterne del lotto possono essere recuperate senza particolari interventi mentre la parte centrale, direttamente sottostante le pareti a gradoni degli scavi, necessita di operazioni di riprofilatura, non essendo da escludere la necessità di provvedere all’apporto di terreno vegetale. I gradoni dello scavo risultano non recuperabili alla coltivazione agricola essendo caratterizzati da orografia assolutamente acclive. Le zone di accumulo e riporto derivanti dagli scavi hanno una orografia più adatta alla commercializzazione quali terreni a pascolo. Il terreno risulta incolto e soggetto a vegetazione spontanea. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione.

IMMOBILE VENDUTO LIBERO

TERRENO AGRICOLO
Superficie catastale: 194524 mq
Ex cava di argilla con coltivazione a gradoni discendenti
Porzione recuperabile all'agricoltura
Porzione recuperabile all'agricoltura
Area acclive non recuperabile
Zone di accumulo adatte al pascolo

Terreno (CT): Foglio 7 - Particelle 86, 91, 92, 93, 101, 102, 109, 129, 142, 144, 152, 153, 154, 163, 177, 178, 179, 180 e 181