Appartamento con soffitta

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Stato

In Vendita

Categoria

Appartamento

Manifestazione interesse

€ 38.273

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un appartamento. L'unità immobiliare residenziale si trova a Gualdo (MC), ubicato nel centro storico del paese, con accesso pedonale posto su via Borgo 7. Il contesto è collinare e tipico dei paesi di campagna, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata dei necessari standard urbanistici, con sufficiente possibilità di parcheggio lungo la strada in pavè che serve l'immobile. Il fabbricato è antico e molto ben mantenuto. Si eleva su due piani fuori terra, oltre ad un piano sottotetto e ad uno seminterrato, presenta struttura in muratura di laterizio con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate, ed è rifinito con mattoncini a faccia vista. L'appartamento gode di ottima vista panoramica. Gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione.

L'appartamento si sviluppa al piano primo ed è servito da vano scala comune. L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno composta da soggiorno e ampio angolo cucina. Attraverso un corridoio si raggiungono due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano l'unità due balconi. Uno accessibile dal soggiorno, l'altro accessibile dalla più grande delle camere da letto. Pavimenti e rivestimenti sono in ceramica. Porte e finestre in legno. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo con terminali radiatori in ghisa. Dal vano scala è possibile raggiungere la soffitta di pertinenza esclusiva posta al piano secondo mansardato. Il locale è costituito da due ambienti grezzi dotati di impianto elettrico.

Immobile identificato nella perizia qui allegata come LOTTO 11
Gli immobili sono affittati. L'aggiudicatario subentrerà nel contratto di affitto come locatore. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale: 75 mq (unità residenziale)
PIANO PRIMO
Superficie utile appartamento: 75 mq
PIANO SECONDO (sottotetto)
Superficie utile soffitta: 65 mq

Appartamento e soffitta (CF): Foglio 9 - Particella 92 – Subalterno 2