Oggetto della presente vendita è un locale ad uso garage posto al piano terra di una palazzina a Predappio (FC), via Roma 70. L'edificio è edificato in zona centrale della cittadina, in affaccio alla viabilità principale e nelle vicinanze di servizi commerciali, scolastici, di culto, ecc. Il fabbricato è costituito da 3 unità abitative e una adibita ad ufficio, oltre ad autorimesse private e corte esclusiva. L’edificio si eleva su più piani fuori terra, oltre ad un piano interrato ed è costituito da struttura intelaiata di cemento armato, con tamponamenti in muratura e facciate finite ad intonaco tinteggiato, con zoccolo sul fronte strada in granito, balconi in aggetto con parapetto in c.a e ringhiera metallica.
Il garage in vendita, di circa 24 mq, è accessibile dal cancello carraio con ingresso direttamente da via Roma al civico 72 che conduce all’area cortilizia recintata, posta sul retro dell'edificio e pavimentata in bitume. Il garage è dotato di porta basculante, pavimento in battuto di cemento lisciato, pareti divisorie intonacate e impianto elettrico a canalina esterna.
Immobile descritto nella perizia allegata come “Gruppo 4 - sub.11”