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Fabbricato residenziale unifamiliare

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Stato

In Vendita

Categoria

Unifamiliare

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 253.656

Proxy Bid: € 0

Giorgio CappellettiReferente commerciale

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un fabbricato residenziale unifamiliare con corte esclusiva, posto in località Savio, via Martiri Focaccia 34 nel comune di Cervia (RA). Il lotto è disposto ad angolo fra la viabilità interna comunale e la strada statale SS 9 Adriatica. L’immobile risulta inserito all’interno di zona a prevalente destinazione residenziale completamente urbanizzata, ai margini del nucleo abitato della frazione Savio di Cervia. L’edificio è realizzato in muratura portante, con forma irregolare e sviluppato su più ordini di quota ed oltre al corpo principale, sono presenti alcuni corpi ad uso servizio posti sul retro della corte. All'interno del lotto è stata installata una recinzione con cancello carraio dal quale si accede all'area cortilizia del fabbricato abitativo.

L'immobile presenta esternamente condizioni di recente risanamento con opere di lattoneria in rame, facciate ad intonaco tinteggiato e infissi in legno mentre internamente sono presenti impiantistiche e finiture tipiche dell’epoca di costruzione.
L’immobile è composto: al piano terra da tre ampie camere oltre a un bagno e un locale tecnico; al piano primo da tre camere un bagno e un balcone. Da una piccola scala esterna si può accedere ad una piccola cantina posta sul retro del fabbricato. I locali necessitano di adeguamento impiantistico e ripristino di porzioni di copertura in quanto sono presenti infiltrazioni.

Immobile descritto nella perizia allegata come “Gruppo 7”

Abitazione 197 mq
Terreno edificabile 1150 mq
Terreno agricolo 1369 mq

PIANO TERRA
Soggiorno
Cucina
Camera
Locale tecnico
Bagno

PIANO PRIMO
3 Camere
Bagno
Balcone

PIANO INTERRATO
Cantina

Pertinenza con locali di servizio

Abitazione (CF): Foglio 2 - Particella 8
Ente urbano (CT): Foglio 2 - Particella 8
Terreni agricoli (CT): Foglio 2 - Particelle 7 e 40

Posizione lotto

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Cervia, Ravenna - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Martiri Focaccia, N. 34
Stato:Italia

Vista aerea
Piano terra
Piano primo
Piano interrato

Planimetria
Viste esterne

Immagine n0 - Planimetria - Vista aerea - Asta 1753

Planimetria
01 Camera
02 Cucina
03 Centrale termica
04 Bagno
05 Camera
06 Corridoio
07 Servizi

Immagine n6 - Planimetria - Piano terra - Asta 1753

Planimetria
08 Vano scala
09 Camera
10 Camera
11 Camera
12 Bagno

Immagine n4 - Planimetria - Piano primo - Asta 1753

Planimetria
13 Cantina

Immagine n0 - Planimetria - Piano interrato - Asta 1753

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15/10/2021

12:00

CET

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