Fabbricato artigianale e terreni

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In Vendita

Categoria

Artigianale sup tra 1000 mq e 5000 mq

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€ 920.658

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 04/07/2017

12:00
CET
L'asta apre il: 05/07/2017

15:00
CET

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Descrizione
Dettagli

Oggetto della presente vendita sono un fabbricato artigianale e le relative pertinenze esterne. L'immobile si trova a Chigolo d'Isola (BG), con accesso carrabile e accesso pedonale su via Giuseppe Verdi 13. La zona è caratterizzata prevalentemente da fabbricati produttivi artigianali, con numerosi parcheggi e spazi di manovra. La zona è urbanizzata e il lotto si colloca nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti con il centro del paese e con le grandi arterie di traffico. Il complesso è costituito da 10 unità immobiliari, rispettivamente ad uso magazzino al piano interrato, laboratorio artigianale e relativi servizi al piano terra, tre locali ad uso ufficio rispettivamente collocati al piano terra, al piano primo e al piano secondo, un vano scala interno che collega tutti i piani, una scala metallica esterna di accesso ai piani rialzati, nonché un cortile e un locale caldaia al piano terra, oltre a due aree pertinenziali esterne. Costruito tra il 1993 e il 1994, l'edificio è formato da due corpi di fabbrica: il primo relativo alla palazzina uffici con annesso vano interrato, ed il secondo relativo al capannone artigianale disposto su un unico piano fuori terra. I due corpi sono in aderenza e hanno struttura prefabbricata in cemento armato precompresso, tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura costituita da travi a doppia pendenza. La copertura del capannone è in eternit ecologico.

Costituiscono parte integrante della presente vendita le aree esterne di pertinenza esclusiva del fabbricato artigianale. Una porzione del cortile possiede capacità edificatoria (2334,96 mq) mentre una parte non possiede capacità edificatoria (799,04 mq). Complessivamente l'immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.

Superficie commerciale fabbricato: 1531,43 mq
CAPANNONE ARTIGIANALE
Magazzino piano interrato: 173,14 mq
Ufficio piano terra: 98,38 mq
Laboratorio e servizi piano terra: 913,63 mq
Ufficio piano primo: 173,14 mq
Ufficio piano secondo: 173,14 mq
PERTINENZE ESTERNE
Area pertinenziale con capacità edificatoria: 2334,96 mq
Area pertinenziale senza capacità edificatoria: 799,04 mq