Il complesso aziendale in oggetto si trova nel territorio di Petrosino, piccolo comune della Provincia di Trapani, a metà strada tra i più grandi centri di Marsala e di Mazara del Vallo. L'inserimento del Comune nell'ambito del territorio regionale si realizza attraverso la S.S. 115 che, in direzione sud, lo collega con Mazara del Vallo e con lo svincolo dell'autostrada A29 Mazara-Palermo e, in direzione nord, lo collega con Marsala, l'aeroporto di Birgi e Trapani
Nello specifico, l’area in cui sorge il complesso aziendale, ricade all’interno di zone di notevole interesse naturalistico quali le paludi costiere di Margi Spanò, Margi Milo e Capo Feto, di recente inserite tra le zone umide dalla Convenzione Ramsar: si tratta di depressioni, separate dal mare da un cordone sabbioso, che si presentano quasi del tutto sommerse in inverno, mentre in estate si ha un prosciugamento delle acque.
Spingendosi verso l’entroterra l’area è delimitata da vaste coltivazioni a vigneti di uve grillo e catarratto, tipiche per la produzione del vino Marsala, che si estendono su terreni fertilissimi pianeggianti fino al mare e dominate da una delle tante emergenze architettoniche rurali di pregio disseminati in tutto il territorio circostante: il Baglio Spanò. Il paesaggio agricolo, infine, termina sul litorale sabbioso che permette in estate numerosi insediamenti balneari.
Dinanzi la struttura si apre il Mar Mediterraneo, ma la parte costruita dell’opificio ricade al di là del vincolo dei 250 mt oltre la linea di demanio marittimo.
I beni immobili costituenti il complesso aziendale sono ubicati in prossimità della strada litoranea in contrada Triglia Scaletta nel comune di Petrosino. E’ costituito da manufatti edilizi e da aree e impianti tecnologici.
I manufatti edilizi presenti sono:
Fabbricato adibito a “Stazione di pompaggio”, corrispondente all’area di ingresso del complesso aziendale, costruito con strutture portanti in c.c.a., insiste su una superfice complessiva di mq. 97,60;
Fabbricato “Uffici”, costruito con strutture portanti in c.a., si sviluppa su due elevazioni:
1. il piano terra di mq. 211,57, rustico (tompagnatura in conci di tufo, rinzaffo interno-esterno, pavimento in battuto di cemento, impianti sottotraccia);
2. il piano primo di mq. 140,00, rustico (privo di rinzaffo esterno e rifiniture interne ammalorate).
Locali “Avannotteria”, in parte realizzati con strutture in acciaio costituite da pilastri e capriate reticolari di copertura con lamiera grecata e zincata della superficie pari a mq. 1.715,00, la rimanente parte realizzata con struttura prefabbricata in c.a. precompresso della superfice coperta di mq. 1.320,00 circa;
Fabbricato “Torre servizi”, a pianta circolare, costruito con strutture portanti in c.a., si sviluppa su due elevazioni fuori terra con superficie coperta pari a mq. 314,00 e per una superfice complessiva si mq. 628,00.
Le aree e gli impianti tecnologici presenti sono:
Piazzali, percorrimenti e spazi interposti alle vasche in muratura;
N. 8 pozzi trivellati;
N. 1 impianto di trattamento reflui, costituito dalla fossa Imhoff e dalla vasca a tenuta stagna;
Vasche di itticoltura in muratura, costituite da vasche tipo “S” (ml. 602,00), vasche tipo “V” (ml. 871,50), vasche “Riproduttori” e vasche tipo “T” e canale di carico (ml. 300,00);
N. 24 vasche di allevamento tipo “Race way” da 7 mc./cad.;
Condotta sottomarina di presa dell’acqua di mare, costituita da tubazione in P.R.F.V. (Poliestere in Fibra di Vetro Rinforzata) del diametro di mm. 1.400,00 e di ml. 340,00;
Condotta di scarico, costituita da tubazione in P.R.F.V. (Poliestere in Fibra di Vetro Rinforzata) del diametro di mm. 1.000,00 e ml. 40,00.
Individuazione catastale
Fabbricati - Foglio di mappa n. 133, particella n. 85 (categoria: in corso di definizione)
Terreno - Foglio di mappa n. 133, particella n. 85, n. 331, n. 332, n. 333 e n. 334
Superficie coperta
mq. 3.655 (realizzata)
mq. 4.675 (ulteriormente realizzabile)
Superficie totale
mq. 83.000
