Ex edificio colonico con piscina

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Stato

In Vendita

Categoria

Unifamiliare

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 529.000

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare formato dall’abitazione principale, un annesso ad uso abitazione, autorimessa, ricovero attrezzi e piscina ubicati in contrada San Pellegrino 8, nella campagna del Comune di Castelfidardo (AN). Gli immobili si trovano sulla dorsale del “Monte San Pellegrino", zona collinare a poca distanza dal mare, in un'altura posta nelle vicinanze della Strada Statale 16 Adriatica e della ferrovia, circondato dal parco di proprietà esclusiva.

ABITAZIONE PRINCIPALE
Ex edificio colonico ristrutturato sviluppato su tre piani fuori terra.
Piano terra 130 mq: soggiorno, studio lavanderia e locale di servizio
Piano primo 128 mq: cucina, pranzo-soggiorno e camera da letto con bagno
Piano secondo 30 mq: camera da letto con bagno
Riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori, pavimenti in cotto e infissi in legno.
Condizioni manutentive pessime a causa di atti vandalici e furti. Gli arredi e gli elettrodomestici presenti all'interno dell'abitazione sono stati distrutti e/o asportati, cosi come gli infissi interni. l muri risultano imbrattati, le finestre e le portefinestre sono divelte e/o senza vetri.

ANNESSO AD USO ABITAZIONE (abusivo)
Edificio sviluppato su un unico livello.
Piano terra 75 mq: soggiorno-pranzo, camera da letto con spogliatoio e bagno.
Condizioni manutentive pessime, valgono le stesse considerazioni della abitazione principale.

ANNESSO AD USO AUTORIMESSA (abusivo)
Edificio con struttura portante in legno e copertura piana.
Condizioni manutentive scarse.

RICOVERO ATTREZZI
Edificio in laterizio con tetto in legno e manto di copertura in coppi.
Condizioni manutentive scarse e con rifiuti da smaltire.

PISCINA
Piscina interrata che necessita di manutenzione e verifica della tenuta.

PARCO
Necessita di un intervento di ripulitura dai rifiuti e potatura radicale, con la messa in sicurezza delle piante più sviluppate.

Superficie commerciale: 288 mq

ABITAZIONE PRINCIPALE
Superficie virtuale netta: 227 mq

ANNESSO AD USO ABITAZIONE (abusivo)
Superficie virtuale netta: 60 mq

ANNESSO AD USO AUTORIMESSA (abusivo)
Superficie virtuale netta: 17 mq

ANNESSO AD USO RIPOSTIGLIO
Superficie virtuale netta: 14 mq

Corte e piscina: Foglio 7 - Particella 130 - Subalterno 1
Annesso abitativo: Foglio 7 - Particella 130 - Subalterno 4
Abitazione principale con annessi autorimessa e ripostiglio: Foglio 7 - Particella 130 - Subalterno 5

L’annesso ad uso abitazione e l’autorimessa risultano abusivi.