Asta

Due porzioni di capannone con area esterna esclusiva

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11147

Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Artigianale sup. tra 1000 mq e 5000 mq

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 772.000

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono due porzioni di capannone ubicati a Senago (MI), via Mascagni civico n 34 nella zona industriale/artigianale a nord del paese. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, l'area è urbanizzata, presenta buona dotazione di parcheggi. La zona risulta ben collegata a Milano, e agli altri centri urbani della provincia. Il complesso industriale è composto da più corpi di fabbrica adiacenti. Il lotto è solo in parte recintato con muretti in cemento armato e sovrastante ringhiera metallica. Lo scoperto perimetrale a servizio del fabbricato è pavimentato in asfalto e interamente carrabile anche se attualmente presenta vegetazione spontanea per mancanza di manutenzione. L'opificio si sviluppa principalmente al piano terra e su quattro campate di cui una composta da un ampio deposito e locali di servizio (ufficio e wc) al piano terra (SUB.701), realizzata con struttura portante a maglia di pilastri e travi in acciaio, tamponature in muratura piena intonacata, copertura in lastre ondulate di eternit incapsulate internamente ed esternamente, serramenti in acciaio. La pavimentazione è realizzata in battuto di cemento per quanto riguarda il locale deposito e in ceramica per i locali uffici e wc. Il secondo deposito è sviluppato al piano terra e presenta un piano sottotetto accessibile tramite una scala interna (SUB.5), questa parte dell'immobile è realizzata con struttura portante in c.a. Tamponature in muratura piena e solai in latero-cemento e si trova in un forte stato di degrado e abbandono. La struttura è dotata di portoni per l'accesso carrabile sul fronte principale. Il complesso industriale è dotato di impianto elettrico per illuminazione e forza motrice e di impianto antincendio solo nella campata principale del (SUB.701). Il riscaldamento, presente solo nella campata principale del deposito al piano terra (SUB.701) avviene tramite un generatore termico alimentato a gas, con aerotermi posizionati sulla copertura. Il complesso è stato realizzato nel 1967 di cui il (SUB.701) ristrutturato nel 2001. Necessitano di lavori di ristrutturazione. Classe Energetica “E”
L'immobile presenta una edificabilità residua visionabile in allegato.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Classe energetica “ E ”
Superficie Lorda: 4163 mq

CAPANNONE SUB. 5
Deposito sup. 542 mq

CAPANNONE SUB. 701
Deposito/Uffici sup. 3621 mq

- piena proprietà: Opificio(CF) Foglio 10 - Particella 32 - Subalterno 701
- piena proprietà: Opificio(CF) Foglio 10 - Particella 32 - Subalterno 5

L'immobile presenta una edificabilità residua visionabile in allegato.

Immobile presentante opere in difformità ai titoli edilizi abitativi come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile come in appresso

Contatti

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Posizione lotto

Vendita da privato
Città: Senago, Milano - Lombardia
Indirizzo:Via Mascagni, N. 34
Stato:Italia

Vista aerea
Piano terra
Piano primo
Planimetrie Virtual tour

Planimetria
Viste esterne

Immagine n0 - Planimetria - Vista aerea - Asta 1714

Planimetria
01 laboratorio
02 ufficio
03 wc
04 intercapedine
05 campata
06 campata

Immagine n5 - Planimetria - Piano terra - Asta 1714

Planimetria
07 soppalco

Immagine n0 - Planimetria - Piano primo - Asta 1714

Planimetria
Piano primo virtual tour

Immagine n0 - Planimetria - Planimetrie Virtual tour - Asta 1714

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