Complesso edilizio con abitazione e uffici

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Appartamento

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un complesso edilizio. Il lotto di vendita comprende più unità immobiliari, tutte realizzate presumibilmente ante 1967, ubicate nel centro di Casarano (LE). Il complesso si sviluppa su Piazza Garibaldi, Piazza Diaz e vico S.Anna. La zona è completamente edificata ed urbanizzata, ben collegata con le aree di periferia dal quale si diramano le principali vie di collegamento con le città limitrofe, e dotata di sufficiente possibilità di parcheggio. Presenti anche aree verdi e parchi nelle vicinanze del sito. Il lotto di vendita è composto dalle seguenti unità.

UNITA' 1A-1B: locale seminterrato ad uso di magazzino con servizio igienico interno e locale ad uso deposito, entrambi con accesso da Piazza Diaz. Unità in mediocre stato di conservazione con impianto elettrico non più a norma di legge;

UNITA' 1C: civile abitazione al piano terra, prospiciente a sud su piazza Diaz ed a nord su vico S.Anna dal quale si accede. Unità in discreto stato di conservazione composta da soggiorno-pranzo, bagno, disimpegno e tre camere da letto. Impianto elettrico, telefonico, idrico e fognante a norma. Riscaldamento assente;

UNITA' 1D: locali ad uso ufficio collegati tra di loro e sviluppati tra il piano primo ed il piano secondo, con accesso unico da vano scala con ingresso da piazza Garibaldi. Unità in discreto stato di conservazione. Piano primo composto da sette vani utili, due bagni, vano scala interno che porta al piano secondo ed altro vano scala interno che porta ai lastrici solari di pertinenza esclusiva. Il piano secondo è costituito da cinque vani utili, due bagni, disimpegno e centrale termica sul terrazzo con affaccio su piazza Garibaldi. Impianto elettrico, telefonico, idrico e fognante a norma. Riscaldamento autonomo, a parete con radiatori in ghisa.

Peri informazioni più dettagliate sulle unità che costituiscono il lotto di vendita si rimanda alla perizia tecnica allegata alla presente scheda di vendita. Tutti gli immobili sono descritti in perizia al punto 1

Superficie utile del lotto: 472 mq (47 mq scoperti)
Unità 1A-1B
Locale magazzino: 60 mq coperti
Locale deposito 8 mq coperti
Unità 1C
Abitazione: 82 mq coperti
Unità 1D
Uffici al primo piano: 167 mq coperti
Uffici al secondo piano: 108 mq coperti
Lastrico solare: 47 mq scoperti

Unità 1A-1B
Magazzino (NCEU): Foglio 20 - Particella 402 - Subalterno 6
Deposito (NCEU): Foglio 20 - Particella 402 - Subalterno 5

Unità 1C
Abitazione (NCEU): Foglio 20 - Particella 402 - Subalterno 3

Unità 1D
Uffici (NCEU): Foglio 20 - Particella 400 - Subalterno 2 (graffata a particella 402 sub 4)