Complesso industriale – LOTTO UNICO

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In Vendita

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Artigianale sup. tra 5000 mq e 10000 mq

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Prezzo attuale del lotto € 1.559.565

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 17/12/2020

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L'asta apre il: 22/12/2020

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Scadenza asta: 22/12/2020
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Descrizione

Vendesi opificio sito a San Severo (FG), zona industriale, via Vecchia Foggia al km 1+400. Complesso su area recintata con due accessi carrabili e sistema di allarme lungo il perimetro. Cortile asfaltato con verde drenante. Presenti opere abusive (manufatti esterni) per le quali istanza di sanatoria non è stata completata. Immobile libero. Condizioni generali buone

Due capannoni in c.a. con travi reticolari di copertura e tamponamenti in pannelli. Pavimento industriale. Infissi in metallo e vetro. Pilastri con mensole per carroponte. Recente intervento di manutenzione su copertura. Presente intercapedine tra i due capannoni. Ospita bagni, magazzini e ripostigli. Palazzina con struttura in c.a.. Uffici al piano terra. Alloggio e terrazzo al piano primo. Magazzino interrato. Scale interne. Realizzata negli anni '70 con finiture ed impianti tipici del periodo.

Cabina elettrica in c.a. sul retro. Manufatti esterni necessari alla funzionalità dell'opificio. Impianto di depurazione delle acque di lavorazione, casetta in legno per archivio, deposito e tettoie. Vasca di accumulo in cemento armato realizzata vicino ingresso principale e parzialmente interrata. Comprende vasca di accumulo acqua antincendio e locale alloggiamento pompe. La vasca attinge acqua dalla falda sottostante. Capacità edificatoria residua per realizzazione terzo capannone.

Superficie catastale: 22958 mq
Indice utilizzazione fondiaria: 0,60 mq/mq
Capacità edificatoria totale: 13774,80 mq
Superficie coperta realizzata: 8528 mq
Capacità edificatoria residua: 5245,20 mq
Superficie scoperta: 14430 mq
Opificio (CF): Foglio 75 – Particella 61 – Subalterno 4 – D/7
Alloggio (CF): Foglio 75 – Particella 61 – Subalterno 2 – A/3

Opificio messo in vendita anche in lotti separati prevedendo schema di frazionamento.
Visita le pagine sotto indicate:
Complesso industriale – Frazionamento LOTTO 1
Complesso industriale – Frazionamento LOTTO 2
Complesso industriale – Frazionamento LOTTO 3