Pesaro
COD. ANNUNCIO 11194
71571
LOCALI 15
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7715840

    Asta Complesso industriale-Ex Fornace con terreni pertinenziali ed agricoli

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    Pesaro
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    Vendesi complesso industriale con terreni di pertinenza ed agricoli, siti in Pesaro (PU), strada Montefeltro 83. Area servita dalla SS Montefeltro e si colloca a ridosso dell’autostrada A14. Immobile collocato in un comparto produttivo artigianale in loc. Selvagrossa, realizzato negli anni ’65-’70, ad eccezione dell’edificio sub.6 costruito nel 1945; successivamente nel 1990, sono stati effettuati alcuni completamenti ed ampliamenti, tutti legati alle esigenze produttive.
    EDIFICIO DISMESSO (Sub.6): su 5 piani fuori terra, con struttura mista in c.a e muratura, con tamponature esterne in muratura. In passato utilizzato come camere di essicazione.
    EDIFICIO “TUNNEL 1”: disposto quasi interamente al piano terra ed in minima parte al piano primo, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.p., copertura in acciaio a botte con lucernai, tamponature in muratura, pavimentazione industriale, utilizzato per la produzione di pavimento in cotto, completo di forno “t1”.
    EDIFICIO “TUNNEL 2”: disposto al piano terra, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.p., copertura in acciaio a botte, tamponature in muratura, pavimentazione industriale, utilizzato per la produzione di mattoni facciavista ed estrusi, completo di forno “t2”.
    EDIFICIO “TUNNEL 3”: disposto al piano terra (collegato internamente con l’edificio “tunnel 2”), struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.p., copertura in acciaio a botte e bifalda, tamponature in muratura, pavimentazione industriale, utilizzato per la produzione di tegole, completo di forno “t3”.
    EDIFICIO “TUNNEL 4”: disposto al piano terra, struttura intelaiata prefabbricata con pilastri in c.a.p., copertura in acciaio a più falde, tamponature in muratura, pavimentazione industriale, in passato utilizzato per la produzione di mattoni sabbiati pasta molle, completo di forno “t4”.
    PALAZZINA UFFICI-PORTINERIA: edificio principale composto da uffici, spogliatoi, sevizi (sub.36) disposto su un piano seminterrato e 2 piani fuori terra, collegato con un edificio secondario destinato a portineria (sub.37). Struttura in c.a., copertura piana, tamponature in parte in muratura, ed in parte intonacate, pavimentazione mista in cotto e moquette.
    EDIFICI SECONDARI VARI: edifici destinati ad uffici, depositi, tettoie, pertinenze e locali tecnici, disposti al piano terra, ad eccezione per le palazzine sub.9-10-11-12-13-14, ex uffici dello stabilimento industriale, poste su 4 piani fuori terra.
    L’area del complesso risulta in parte asfaltata e destinata alla viabilità interna, a parcheggi e ad aree per lo stoccaggio del materiale finito; essa è in parte recintata con muretto in c.a. e sovrastante rete zincata plastificata e la parte lato fiume Foglia non è recintata.
    Completano la proprietà 11 terreni agricoli, di complessivi 20.118 mq disposti nelle immediate vicinanze del complesso.
    L’immobile si presenta libero, presenti dei beni mobili non facenti parte della vendita, e del materiale da smaltire a carico della procedura.

    Sup. territoriale: 141.452 mq
    Sup. totale edificata: 71.571 mq
    Terreni agricoli: 20.118 mq

    Piena proprietà di:
    Fabb. industriale (CF): Fg 32 - Part. 364 - Sub. 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 21, 26, 27, 28, 29, 32, 34, 36, 37, 38, 39, 40, 41 e 42 - Cat. D/7
    Opificio (CF): Fg 32 - Part. 364 - Sub. 22, 24, 25 - Cat. D/1
    Fabb. industriale (CF): Fg 32 - Part. 362 - Cat. D/7
    BCNC (CF): Fg 32 - Part. 364 - Sub. 23
    Area urbana (CF): Fg 32 - Part. 475 e 581 - Cat. F/1
    Enti urbani (CT): Fg 32 - Part. 362, 364, 475 e 581
    Terreni (CT): Fg 32 - Part. 9, 82, 98, 138, 139, 143, 144, 214, 215, 218 e 367

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      71571 m²


      Numero locali

      15


      Codice annuncio

      11194


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      1


    Dotazioni

      Parcheggio privato

      Cabina elettrica


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