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Asta

480

Complesso aziendale

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3094

Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Artigianale sup tra 5000 mq e 10000 mq

Asta chiusa

€ 0

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un complesso aziendale. Gli immobili che formano il complesso si trovano nel Comune di Mazara del Vallo (TP), nella Contrada Archi Serroni Cartubuleo. Il lotto è costituito da tre appezzamenti di terreno pianeggiante della superficie complessiva di 6665 mq, sui quali insistono più corpi di fabbrica. Una abitazione di piano terra, con struttura portante in muratura e solai piani in latero-cemento, composta da quattro vani, un w.c., un disimpegno ed una veranda coperta, per una superficie coperta di 79,82 mq (abitazione) e 63,82 mq (veranda). Un locale di piano terra, avente struttura portante in muratura continua di conci di tufo e solai piano in latero-cemento, destinato ad attività commerciale per la vendita all’ingrosso di materiali per costruzioni, cementi, ferro lavorato e solai, avente una superficie coperta di 85,40 mq. Un vano deposito in muratura con copertura costituita da lastre di eternit, per una superficie coperta di 24,72 mq. Due magazzini. Il primo, sviluppato al piano terra, con struttura portante in muratura di conci di tufo, costituito da quattro ambienti aventi copertura con lastre di eternit, della superficie coperta complessiva di 45,80 mq. Il secondo, sviluppato sempre al piano terra, con struttura portante in muratura continua di conci di tufo e solai piano in latero-cemento, avente una superficie coperta di 27,70 mq. Una grande tettoia con struttura in ferro avente una superficie coperta di 575,00 mq. Tre tettoie più piccole caratterizzate da pareti in muratura e copertura in lamiera zincata della superficie coperta complessiva di 87,90 mq. Due vasche in muratura per la produzione di grassello di calce, per una superficie di 103,49 mq. Quattro vasche in muratura usate per il contenimento di calce idraulica di varie dimensioni aventi superficie di 152,00 mq. Il complesso aziendale si trova in generali mediocri condizioni di manutenzione.

I beni mobili residui custoditi all'interno del lotto, costituenti parte integrante della presente vendita, sono stati oggetto di ripetuti furti e/o danneggiamenti. Graverà pertanto su ciascun partecipante all’asta l’onere di prendere preventiva ed accurata visione dei singoli beni posti in vendita.

Superficie complessiva del lotto: 6665 mq
COMPLESSO AZIENDALE
- abitazione piano terra: 79,82 mq
- veranda coperta: 63,82 mq
- locale piano terra: 85,40 mq
- vano deposito: 24,72 mq
- magazzino A: 45,80 mq
- magazzino B: 27,70 mq
- tettoia grande: 575,00 mq
- 3 tettoie: 87,90 mq
- 2 vasche di produzione: 103,49 mq
- 4 vasche di contenimento: 152,00 mq

Catasto Fabbricati: Foglio 175 - Particella 563 - Particella 1631 (Subalterni 1 e 2)
Catasto Terreni: Foglio 175 - Particelle 13, 73, 82, 289, 290, 335 e 563

Il P.R.G. inserisce il complesso immobiliare in parte in zona C/4 e in parte in zona destinata a strada di progetto. L'edificazione avverrà a mezzo di piani di lottizzazione convenzionati, con edifici isolati e villette. Relativamente ai manufatti ed alle opere edilizie insistenti sul lotto, non si è avuto riscontro di richieste e/o avvenuto rilascio di concessioni e/o autorizzazioni edilizie. Relativamente all’abitazione (particella 563) è stata presentata istanza di sanatoria ai sensi della L. 47/85 in data 30.04.1986 prot. 20665, a nome del precedente proprietario tutt’ora in corso.

Referente di zona

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Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Marsala
Città: Mazara del Vallo, Trapani - Sicilia
Indirizzo:Via Enzo Ferrari
Stato:Italia

Vista aerea

Planimetria

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4°

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