Cod. Annuncio: 22902 - Quota di garage sito a Petrella Salto (RI), frazione Casali Caprioli, via Cicolana snc. Il contesto è periferico collinare e poco trafficato. La zona è dotata dei soli standard urbanistici essenziali, in territorio boschivo, sviluppata su versante con vista panoramica. Area servita da stradello carrabile, ben collegata alla frazione di Capradosso e alla Strada Regionale 578, principale infrastruttura a servizio del territorio.
Unità parte di complesso residenziale con pertinenze rurali costruito nel 1975 in cemento armato. Autorimessa piano seminterrato con accesso carrabile prospiciente alla corte condominiale. Composta da due ambienti comunicanti non finestrati. Portone carrabile e porta pedonale. Impianti e finiture standard. Riscaldamento assente. Infissi metallici Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B.4 Superficie commerciale: 23,20 mq AUTORIMESSA (SUB 14) Superficie utile: 58 mq circa Altezza media: 3,00 metri Quota 1/9 piena proprietà di: Garage (CF): Foglio 15 – Particella 77 – Subalterno 14 – C/6
E’ POSSIBE ACQUISTARE LE ULTERIORI QUOTE PRESSO L’AGENZIA IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO TRAMITE TRATTATIVA PRIVATA.
Cod. Annuncio: 23221 - Fabbricato con tre elevazioni fuori terra, sito in Leonforte (EN), Via Nicoletti, n. 49/51. Ubicato in zona centrale storica ben assistita da opere di urbanizzazione e servizi.
All’immobile si accede da due ingressi sempre nella stessa via Nicoletti, uno contraddistinto dal civ. 49 a mezzo di una saracinesca, l’altro contraddistinto dal civ. 51 a mezzo di un portoncino in ferro e vetrate. Appena superato l’ingresso del civ. 51 si accede ad un’ampia stanza-ingresso rifinita in tutte le sue parti su cui insiste sul lato destro una porta in legno dalla quale si accede su un’altra stanza adibita a zona living, rifinita ma non a perfetta regola d’arte; in questa stanza insiste un piccolo sgabuzzino. Nella stanza-ingresso sopra descritta insistono delle scale conducenti al piano primo, da cui a mezzo di una porta in legno e vetrata si accede ad un ampio ambiente cucina-soggiorno balconato. Da questo si accede ad un locale wc, ed a seguito insistono le scale conducenti al piano secondo. In questo piano si giunge ad un corridoio in cui sul lato destro ci sono due stanze-letto balconate, mentre sul lato sinistro un locale wc. Sulla seconda stanza-letto insiste uno sgabuzzino con ambiente che trovasi ad una sopraelevazione in corrispondenza del wc. Gli impianti delle utenze sono funzionanti. Conformità dell’immobile meglio specificata in perizia (pag. 14 e 17). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita, l'aggiudicatario potrà prendere contatti direttamente con il debitore al riguardo. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Piena proprietà di: Fabbricato da cielo a terra (CF): Foglio 44 - Particella 2483 - Subalterno 1 (graffato a Particella 2495, Subalterno 3) - Cat A/3
Cod. Annuncio: 23086 - Abitazione indipendente con corte sita a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Trattasi di fabbricato residenziale di due piani fuori terra ubicato in zona periferica rurale. L’abitazione è composta al piano terra da veranda, cinque locali, cucina, disimpegno, due servizi e locale tecnico; il piano primo è composto da disimpegno, due stanze e un terrazzo. Completa la proprietà il terreno circostante. L’immobile si presenta in scarso stato manutentivo e conservativo, e il terreno risulta completamente coperto da fitta vegetazione spontanea.
Cod. Annuncio: 22337 - Capannone con porzione di palazzina uffici comprendente l’alloggio custode, sito in Borgo Vercelli (VC), Via Vercelli 34/A. Unità ricomprese in un complesso immobiliare industriale ubicato in zona periferica.
Palazzina uffici a quattro piani fuori terra, disimpegnati da un vano scala interno con ascensore, adibita ad uffici ad eccezione di una porzione del piano secondo adibita ad alloggio custode e del piano terzo adibito a locale tecnico (centrale termica) e lastrico solare. I piani primo, secondo e terzo fanno parte del compendio oggetto di vendita. Il piano primo è composto da disimpegni, due sale riunioni, otto locali ad uffici, due servizi wc. Il piano secondo è composto da sala polivalente, cucina, mensa, foresteria, due servizi wc, disimpegni e dall’alloggio custode costituito da soggiorno, due camere, cabina armadio, cucina, bagno, balcone. Capannone, fabbricato a destinazione produttiva. Costituito da due piani collegati da scala interna in ferro e da un montacarichi per persone e cose. Area esterna, in parte recintata, destinata in parte a verde ed in parte a piazzale. Unità libere, ad eccezione delle aree produttive dei piani terreno e primo del capannone, che risultano locate. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4). Sono compresi nella vendita gli arredi e le apparecchiature d’ufficio presenti all’interno degli immobili ed elencati nell’inventario allegato alla perizia. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici commerciali Palazzina uffici P1: 389 mq circa Palazzina uffici P2: 384 mq circa Capannone PT: 968 mq circa Capannone P1: 772 mq circa
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 23720 - Proponiamo in vendita, pressi Orto botanico, appartamento posto al quarto piano di un edificio di cinque piani servito di ascensore.
La divisione interna dell'immobile è molto funzionale, dalla porta di ingresso si accede su di un comodo disimpegno che da l'accesso al salone doppio.
Sempre dal disimpegno si accede al corridoio che permette di raggiungere tre ampie camere da letto, una cucina abitabile servita di balcone ed i doppi servizi.
Nelle Immediate vicinanze dell'immobile troviamo ogni servizio pubblico e privato, e la vicinanza all'Università ed al Tribunale lo rendono un ottimo investimento.
Cod. Annuncio: 23721 - Occasione a Palermo: Ampio Locale Multifunzionale in Vendita
Indirizzo: Ingresso carrabile da Via Enrico Bevignani, 5 (di fatto su Via Serradifalco) – Palermo.
Descrizione: Presentiamo in esclusiva un versatile locale seminterrato di categoria catastale C/2, perfetto sia come investimento che per uso personale. Con una superficie generosa e doppia apertura carrabile dotata di saracinesca, questo spazio è ideale per essere trasformato in box o garage. Le sue caratteristiche lo rendono adatto anche come deposito, ufficio o laboratorio.
Punti di Forza:
Altezza soffitti di 3,65 metri: Ideale per installazioni aeree o soppalchi. Doppio accesso: - carrabile direttamente da Via Enrico Bevignani e - pedonale tramite il portone condominiale al civico 48 di Via Ildebrando Pizzetti, offrendo flessibilità e comodità.
Costi condominiali contenuti: Un vantaggio economico non trascurabile che aggiunge valore all’investimento. Posizione Strategica: Situato in una zona facilmente accessibile di Palermo, il locale gode di una posizione strategica, ottimale per varie attività commerciali, di servizio, oltre che per eventuali residenti in zona.
Opportunità: Questa è un'opportunità rara per chi cerca uno spazio ampio e adattabile con potenziale di valorizzazione e utilizzo diversificato. Ideale per chi desidera un ampio garage in città o per investitori che vedono il potenziale di trasformarlo in spazi di lavoro o magazzinaggio.
Scoprite come questo locale possa soddisfare le vostre esigenze di spazio e investimento!
Cod. Annuncio: 23716 - Proponiamo in vendita terreno industriale edificabile a Grottaglie (TA) di circa 7800mq. Indice di copertura 40%: 3120mq realizzabili di superficie massima copribile. Non è prevista un' altezza massima; pertanto questa viene determinata dal rapporto tra volume massimo realizzabile diviso per la superficie massima copribile. Il terreno si trova nella zona industriale di Grottaglie, con ingresso da cancello manuale posto su Corso Europa. Dista 1km dalla SS7. Questo lotto di terreno rappresenta un'opportunità unica per investitori, imprenditori e visionari che desiderano creare e sviluppare progetti innovativi e di successo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di crescita e sviluppo.
Cod. Annuncio: 23563 - Appartamento luminoso e spazioso situato al quarto piano di un tranquillo condominio a Vicenza (VC), in Via del Mercato Nuovo 44.
Questa proprietà offre un ambiente accogliente e confortevole. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con terrazzo, cucinotto e tre camere da letto luminose e spaziose. Un disimpegno, una lavanderia e due bagni completano la disposizione interna dell’appartamento.
Al piano seminterrato, l’appartamento dispone di due garage singoli, fornendo un comodo parcheggio e spazio di stoccaggio extra.
L’unità è dotata di impianto elettrico, idrotermosanitario, videocitofonico, e un impianto di climatizzazione per garantire il comfort in tutte le stagioni. I pavimenti in legno aggiungono un tocco di calore a quasi tutti gli ambienti, ad eccezione del cucinotto e dei bagni. I serramenti in PVC con vetrocamera assicurano un’ottima isolazione termica e acustica. Le finiture interne sono in condizioni molto buone, mostrando solo segni minimi di usura.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Sant'Agata di Militello(Messina) - Contrada Terreforti, N. snc
465000
3882 m2
Cod. Annuncio: 23715 - Terreno edificabile residenziale a Sant' Agata di Militello con una superficie catastale complessiva di 3.882 mq.
La tipologia edilizia è ville villini, a schiera, a patio; la dimensione minima dei lotti edificabili è di mq 600. Si valuta anche la possibilità di trattare separatamente la vendita dei singoli lotti da mq 600.
L'area risulta ubicata in zona strategica inquanto: - spiaggia e lungomare 8 minuti - casello autostradale 5 minuti
Proposta di vendita di: Appartamento sito a Calvisano (BS), in Via 11 Settembre 2001 snc. L’immobile è locato in zona semicentrale residenziale, si tratta di un’unità residenziale e pertinenze affacciate su pubblica via e corte comune disposta su tre piani fuori terra. Internamente è costituito da una cucina/soggiorno, due bagni, due camere da letto e balcone sia al primo che al secondo piano. Fornito di impianti di riscaldamento, elettrico ed idraulico; lo stato manutentivo dell’immobile è buono così come l’esposizione e la luminosità dell’appartamento.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale: 91,45 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 23433 - Terreno agricolo sito a Né (GE), località Statale. Il contesto è periferico di montagna. La zona è priva di opere di urbanizzazione, caratterizzata da paesaggio boschivo sottoposto a forte presidio ambientale. Territorio ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Area orografica in declivio con sorgenti d’acqua, servita da sentieri pedonali, non distante dal borgo storico arroccato di Statale, da cui si diparte la Strada Provinciale 46, principale via di comunicazione verso valle e il mare.
Urbanisticamente ricade in ambiti di conservazione e di riqualificazione di tipo insediativo, in cui gli interventi di nuova costruzione sono finalizzati al presidio ambientale, finalizzati alla funzione di sviluppo agricolo. Trattasi di appezzamento (particella 118) di forma irregolare, non recintato e privo di delimitazioni fisiche. Terreno con giacitura sconnessa. Privo di fabbricati e catastalmente qualificato come castagneto-frutteto. Su superfici minime di 2000 mq è ammessa la costruzione di fabbricati rurali non abitabili. Appezzamento ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 2480 mq TERRENO AGRICOLO Qualità catastale: Castagneto-Frutteto Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.2 (immobile n.2)
Cod. Annuncio: 23432 - Terreno agricolo sito a Né (GE), località Statale. Il contesto è periferico di montagna. La zona è priva di opere di urbanizzazione, caratterizzata da paesaggio boschivo sottoposto a forte presidio ambientale. Territorio ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Area orografica in declivio con sorgenti d’acqua, servita da sentieri pedonali, non distante dal borgo storico arroccato di Statale, da cui si diparte la Strada Provinciale 46, principale via di comunicazione verso valle e il mare.
Urbanisticamente ricade in ambiti di conservazione e di riqualificazione di tipo insediativo, in cui gli interventi di nuova costruzione sono finalizzati al presidio ambientale, finalizzati alla funzione di sviluppo agricolo. Trattasi di appezzamento (particella 49) di forma irregolare, non recintato e privo di delimitazioni fisiche. Terreno con giacitura sconnessa. Privo di fabbricati e catastalmente qualificato come prato. Su superfici minime di 2000 mq è ammessa la costruzione di fabbricati rurali non abitabili. Appezzamento ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 750 mq TERRENO AGRICOLO Qualità catastale: Prato Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1 (immobile n.1)
Cod. Annuncio: 23650 - Nel complesso di Porta Nuova, all'interno di Torre Solea, proponiamo in locazione stupendo appartamento di 125 mq. commerciali collocato al terzo piano, quinto fuori terra. L'unità è completamente arredata con mobili di design. I materiali utilizzati uniti alla luce naturale producono un’atmosfera di estrema serenità. L’ingresso, dotato di armadiature su misura, conduce ad un ampio e luminoso living con cucina in open space, affacciato direttamente sul panoramico terrazzo di 25 mq con vista su giardino. La zona notte è composta da una camera master, una camera child, ed un bagno in marmo con vasca e doccia. Le camere godono di uno splendido affaccio sul Bosco Verticale. La proprietà comprende, inoltre, due posti auto ed una cantina. L’ immobile vanta una bellissima vista sul verde del giardino lineare di Porta Nuova e sul Bosco Verticale, è adatto ad una clientela esigente per business e pied à terre di lusso. Servizio di portineria, Property management e security 24/7. Situata in posizione strategica, Solea si pone sull’ asse storico del quartiere, nel punto più prossimo al centro storico. Grazie alla sua specifica localizzazione, la torre è in grado di offrire riservatezza e intimità ai suoi residenti, pur rispondendo alla loro necessità di essere facilmente collegati con il tessuto urbano. A distanza pedonale si trovano, infatti, tre linee della metropolitana e la Stazione Centrale servita dall’Alta Velocità. Progettata dallo studio Caputo Partnership di Milano, Solea definisce una nuova concezione dell’abitare, tra innovazione e tradizione. Le lobby d’ingresso si distinguono per l’elegante articolazione degli spazi: i volumi ampi, trasparenti e luminosi vetrati fino a nove metri di altezza, sono enfatizzati da elementi di arredo creati appositamente per questo edificio. Chi vive Solea potrà godere di panorami intensi ed emozionanti: da una parte il grande parco pubblico de “La Biblioteca degli Alberi” di Porta Nuova, dall’ altra la promenade di 4.000 mq che collega, attraverso una passeggiata pedonale, a Piazza della Repubblica. Richiesta: € 54.000 annuale oltre spese condominiali.
Verona(Verona) - Via San Giovanni Lupatoto, N. 123/A
Da238000
215 m21Locale
Cod. Annuncio: 23331 - Negozio sito a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto 123/A. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alla autostrade A4 ed A22.
Negozio piano terra di un complesso commerciale realizzato nel 2014. Classe energetica A1. Unico ambiente con vetrina e retro bottega costituito da ripostiglio, vano tecnico e un bagno. Accesso su piazzale esclusivo per parcheggio. Corte gravata da servitù di passaggio e impianti. Pavimenti in piastrelle. Cortile con asfalto, aiuole e autobloccanti. Vetrina scorrevole in alluminio. Impianti in controsoffitto. Climatizzazione autonoma con caldaia, distribuzione ad aria e uta. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 215 mq Classe energetica A1 PIANO TERRA Negozio e accessori: 179 mq Cortile con 3 posti auto: 364 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2
Verona(Verona) - Via San Giovanni Lupatoto, N. Snc
Da1855000
12212 m21Locale
Cod. Annuncio: 23332 - Area edificabile sita a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alle autostrade A4 ed A22.
Trattasi di lottizzazione Palazzina in ambito edilizia residenziale libera. PUA approvato 2012. Complessivi sette appezzamenti pianeggianti serviti da stradello centrale e non delimitati. Un lotto ospita un edificio bifamiliare al grezzo arretrato. Lavori sospesi poi fermati da anni. Sei lotti sono privi di fabbricati. Prevista la realizzazione di 2 edifici trifamiliari e 4 bifamiliari. Progetto edilizio attualmente decaduto da rinnovare. Opere urbanistiche realizzate e cedute. Condizioni discrete. Presenti macerie da smaltire e strutture da cantiere.
Superficie catastale: 12212 mq AREA EDIFICABILE Terreno con edificio rustico: 1219 mq Terreno libero di fabbricati: 10993 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3
Cod. Annuncio: 23330 - Terreni edificabili siti a Zugliano (VI), località Centrale, via Flora Minotto snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e terreni agricoli con aree incolte. Area ben collegata ai vicini centri di Zugliano e di Thiene tramite adeguata rete infrastrutturale.
Trattasi di quattro particelle di terreno edificabile parzialmente urbanizzate, non servite da strada. Appezzamento pianeggiante in due sezioni di forma rettangolare divise da stradello e recintate. Aree a destinazione residenziale, commerciale e direzionale. Piano particolareggiato approvato. Opere di urbanizzazione iniziate nel 2011 per poi essere prima sospese poi fermate nel 2012. Realizzati sbancamento strade e parte dei sotto servizi relativi ad acque bianche e fognatura. Condizioni discrete. Forte vegetazione spontanea.
Superficie catastale: 3460 mq AREA EDIFICABILE PP di iniziativa pubblica Rozzola Opere di urbanizzazione parziali Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1
Cod. Annuncio: 20844 - Capannone sito a Fara In Sabina (RI), Via Ternana 16. L’immobile è ubicato nella frazione di Passo Corese, un importante snodo stradale in quanto è attraversata dalla S.S. 4 Via Salaria, principale collegamento con la Capitale per i capoluoghi Rieti e Ascoli Piceno. L’edificio, a destinazione industriale, è stato costruito nel 1986. Sviluppato su due livelli, internamente è composto: al piano primo sotto strada da locali di deposito, lavorazione, due servizi igienici e la centrale termica con accesso dall’esterno; al piano terra sono presenti otto locali ad uso ufficio, due servizi igienici e un’autorimessa. E’ compresa nella vendita la corte di pertinenza ed un area urbana di 219 mq in adiacenza al lotto.
Cod. Annuncio: 23095 - Spazio versatile e funzionale a Pavia (PV), Via Vallone 16. Un’opportunità immobiliare che offre un mix tra un ufficio e un deposito, perfetto per diverse esigenze commerciali.
Una struttura a due piani dove al piano terra si trova l’ufficio, con uno spazio ampio e luminoso affacciato sulla corte e sull’area verde, ed una parete vetrata che divide elegantemente l’ambiente. Al piano primo è presente l’unità con destinazione deposito. Un ex fienile recuperato, con ampie vetrate ai due lati. Questo spazio è chiuso e offre molte possibilità di utilizzo. Le due unità sono collegate da una scala interna, rendendo la transizione tra ufficio e deposito comoda e pratica. Il soffitto a tavelle con travetti in ferro rende l’ambiente rustico e caratteristico, mentre il pavimento in piastrelle effetto cotto lo rende accogliente e resistente.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto fino al 30/06/2026, con possibilità di rinnovo per ulteriori 6 anni.
ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
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