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Asta

521

Casa unifamiliare in campagna

Galleria fotografica dell'immobile

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1113

Esperimento

Stato

Venduto

Categoria

Unifamiliare

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 03/10/2016

12:00
CET
L'asta apre il: 07/10/2016

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è una casa unifamilare. L'unità immobiliare residenziale si trova a Forlimpopoli (FC), con accesso pedonale e carrabile su via Montanara Comunale 883. La zona è caratterizzata da terreni agricolo con abitazioni sparse. Il fabbricato è di non recente costruzione (ex casa rurale) e si eleva per due piani fuori terra. Presenta una struttura portante di tipo misto, e copertura a due falde con sovrastante manto in laterizio. Il lotto ha una superficie catastale di circa 1764 mq. Il cortile esterno è in parte adibito a giardino con prato e alberi ed in parte coltivato a orto. All’interno dell’area di corte, dispone è presente un piccolo manufatto in muratura adibito a pollaio e servizi. La proprietà è solo in parte delimitata da recinzione metallica.

Al piano terra si trovano un piccolo locale di ingresso con scala di collegamento al piano primo, una cucina con lavanderia, una legnaia, un garage e un locale di sgombero accessibile dall’esterno. Al piano primo si trovano un disimpegno di arrivo delle scale, un bagno e quattro camere da letto di cui una dotata di piccolo ripostiglio. I pavimenti sono in parte in graniglia (ingresso, cucina al piano terra), in ceramica (bagno) ed in mattoni in tutte le altre stanze. Esternamente le facciate sono intonacate, con distacchi visibili. L'immobile nel suo insieme si presenta in mediocre stato di manutenzione e realizzato con materiali di bassa qualità. Classe energetica G. Il fabbricato necessita di opere di ristrutturazione completa, sia alle parti strutturali sia agli impianti tecnologici.

L'aggiudicatario acquisirà la piena proprietà della quota di 1/2 dell'immobile e la nuda proprietà della quota di 1/2 della parte residua. L'immobile è attualmente occupato dall'usufruttuaria. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Classe energetica “ G ”
Superficie catastale del lotto: 1764 mq
Superficie commerciale complessiva: 390,85 mq
CASA UNIFAMILIARE
Abitazione piano terra: 135 mq
Abitazione piano primo: 135 mq
Servizi staccati: 10,60 mq
Sgombero: 10,60 mq
Deposito: 33,50 mq

Casa unifamiliare (CEU): Foglio 16 – Particella 41 – Subalterni 1 e 2
Cortile (CEU): Foglio 16 – Particella 41 – Subalterno 3 (area indivisa BCNC)

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Forlimpopoli, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Montanara Comunale 883
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano terra
Piano primo

Planimetria
Viste esterne
Viste interne

Planimetria

Planimetria

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