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6436

Casa colonica A con servizio e corte esclusiva

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636

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In Vendita

Categoria

Rurale

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Prezzo attuale del lotto € 109.496

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 09/12/2019

12:00
CET
L'asta apre il: 13/12/2019

10:00
CET
Scadenza asta: 13/12/2019
12:00
CET

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Descrizione

Oggetto della presente vendita è una casa colonica con servizio e corte, sita nel comune di Borghi (FC), località Stradone, via Provinciale Uso. Il complesso immobiliare è composto da un gruppo di fabbricati in disuso (edificio “A” sub.1; edificio “B” sub.2 parte; edificio “C” sub.2 parte; ed un piccolo fabbricato abusivo da demolire), presenta accesso attraverso una carraia che raggiunge la corte comune e prosegue fino al ponticello che oltrepassa il Rio Medrina.
In questa vendita sono da considerare esclusivamente l’Edificio A e l’Edificio C.
L’edificio “A” è caratterizzato da una casa colonica che si sviluppa su due piani. Il piano terreno, adibito a servizi, è composto internamente da 2 ampie cantine ed una terza più piccola, un bagno, un ripostiglio ed una cucina, presente inoltre vano scala interno che conduce al piano superiore.
Al piano primo troviamo un lungo corridoio, 6 camere, un ripostiglio ed un bagno, infine è presente un ampio terrazzo.
L’edificio “C” (parte sub.2) si sviluppa su un unico livello, composto internamente da due vani, ricovero attrezzi e legnaia.
Inoltre completa la proprietà una corte esclusiva di 2.792 mq (attualmente identificata come BCNC a tutti i sub), sarà da dividere catastalmente.
L’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, necessita di risanamento, inoltre data la vicinanza con il corso d’acqua si riscontra una folta ed invadente vegetazione spontanea.
Presenti difformità rispetto allo stato legittimo, da sanare, inoltre si specifica che sarà necessario frazionare il subalterno 2, data la suddivisione nei due lotti indicati in perizia.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 1.

Classe energetica G (sub.1): 496,85 kWh/mq
Corte esclusiva: 2.792 mq
Edificio A - Superficie commerciale totale: 290,55 mq
Piano terra abitazione: 53,80 mq
Piano terra servizi: 158,60 mq
Piano primo abitazione: 144,80 mq
Piano primo terrazzo: 66,89 mq
Edificio C - Superficie commerciale 70,09 mq

Piena proprietà:
Casa colonica (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 1 - Cat. A/3
Servizio agricolo (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 2 (parte) - Cat. D/10
Ente urbano (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 3 - Cat. BCNC

Contatti per sopralluogo

Vedere le informazioni del referente

Posizione lotto

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Borghi, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Provinciale Uso
Stato:Italia

Vista aerea
Piano terra
Piano primo

Planimetria
Localizzazione
Fotografie

Immagine n1 - Planimetria - Vista aerea - Asta 6436

Planimetria

Immagine n1 - Planimetria - Piano terra - Asta 6436

Planimetria

Immagine n2 - Planimetria - Piano primo - Asta 6436

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