Casa colonica con annessi agricoli

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Stato

In Vendita

Categoria

Rurale

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 51.323

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 02/09/2019

12:00
CET
L'asta apre il: 06/09/2019

12:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è una casa colonica. L'unità immobiliare residenziale si trova ad Ostra (AN), ubicata in località Porcaro, con accesso posto lungo via Solindo 11, una piccola strada sterrata collegata con la Strada Provinciale 18 Jesi-Monterado. Il contesto è collinare con ambiente tipico dell'entroterra marchigiano, poco trafficato. La zona è di aperta campagna, priva di opere di urbanizzazione, ma ben collegata al paese e al centro di Senigallia distante circa 18 km. La vendita comprende l'edificio principale, gli annessi agricoli costituiti da pollaio e fienile, il terreno di sedime dei fabbricati, oltre alla stradina di accesso al lotto e ad alcuni terreni agricoli sviluppati attorno alla corte dei fabbricati.

La casa colonica è un fabbricato agricolo risalente alla metà del 1800, accatastato come civile abitazione, composto da piano terra, primo e soffitta. La struttura è in muratura con fondazioni superficiali, solai in legno e copertura a due falde. Infissi in legno con vetri semplici. Unità dotata di impianti idrico, sanitario e di illuminazione fatiscenti, e privo di impianto di riscaldamento. La casa colonica necessita di generale intervento di ristrutturazione. Il pollaio presenta struttura in muratura e copertura in legno a capanna. Il fienile presenta struttura su pilastrini di cemento armato, copertura in legno e pareti in lamiera. Il pollaio deve essere ristrutturato, mentre il fienile va demolito e ricostruito. Gli immobili si trovano in stato di abbandono da anni.

Consistenza casa colonica 523,80 mq
Cortile dei fabbricati: 2218 mq
CASA COLONICA
Ambienti piano terra: 239,40 mq
Ambienti piano primo: 199,80 mq
Ambienti piano secondo: 84,60 mq
PERTINENZE ESTERNE
Pollaio: 54,76 mq
Fienile: 40,00 mq
Terreni agricoli: 8892 mq

Casa colonica (NCEU): Foglio 41 - Particelle 227 – A/4
Magazzino (NCEU): Foglio 41 - Particelle 226 – C/2
Terreni agricoli (NCT): Foglio 41 - Particelle 30, 255, 258, 260, 262 e 264