Casa a schiera con garage. Civico 9/A

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Categoria

Schiera

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 05/06/2017

12:00
CET
L'asta apre il: 09/06/2017

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Descrizione
Dettagli

Oggetto della presente vendita sono un appartamento e un box auto. L'unità immobiliare residenziale fa parte di un gruppo di case a schiera sviluppato su tre piani, di cui uno interrato e due fuori terra, edificato nel 2012. Il fabbricato è inserito ai margini di un tessuto residenziale edificato costituito da edifici a blocco e da abitazioni indipendenti, sito a poche centinaia di metri dal centro di S. Pietro in Vincoli (RA). Nonostante la presenza nelle vicinanze di un asilo nido e di una scuola materna, il contesto è silenzioso e poco trafficato. L'edificio ha struttura portante in c.a., solai in laterocemento, tamponature in mattoni e manto di copertura in tegole di laterizio. L'area di pertinenza è delimitata da recinzioni metalliche e muretti in mattoni. Due vialetti piastrellati ed illuminati permettono gli accessi pedonali alle varie unità immobiliari al piano terra. Una rampa carrabile consente l'accesso ai box auto al piano interrato. L'immobile è privo di certificato di agibilità.

L'unità immobiliare ha accesso pedonale e carrabile su via Giotto (civico 9/A) e si trova in discreto stato di conservazione. L'accesso avviene attraversando un piccolo cortile esclusivo. Il cortile si sviluppa con giardino sui due lati liberi dell'unità immobiliare. La zona giorno al piano terra è composta dal soggiorno con angolo cottura e da un wc con doccia. Il wc è predisposto per ospitare la lavanderia. Dalla scala in soggiorno si accede al piano primo. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con vasca. La camera singola è dotata di lucernario. Completa l'unità immobiliare un balcone accessibile dalla camera matrimoniale. I pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura e gres porcellanato. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ma localmente ammalorate. L'impianto elettrico sottotraccia appare a norma. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a gas-metano, con radiatori in acciaio. L'unità è predisposta per l'impianto di condizionamento nel soggiorno e nelle due camere da letto. L'orientamento del fabbricato consente sufficiente illuminazione naturale attraverso le facciate esposte all'esterno. Il box auto al piano interrato è singolo, indipendente e dotato di punto luce e punto presa. Il box è accessibile con l'automobile dalla rampa e a piedi attraverso le comuni scale di servizio presenti nel vialetto d'ingresso.

Superficie commerciale totale alloggio 98,19 mq
PIANO TERRA
Zona giorno (predisposta per imp. di condizionamento)
1 soggiorno
1 angolo cottura
1 wc/lavanderia
1 cortile/giardino
PIANO PRIMO
Zona notte (predisposta per imp. di condizionamento)
1 bagno
1 disimpegno
1 camera matrimoniale
1 camera singola
1 balcone accessibile da camera matrimoniale
PIANO INTERRATO
Superficie interna del garage 19 mq
1 garage con basculante