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Asta

1927

Capannone con ufficio e corte

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11728

Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Artigianale sup. inferiore 1000 mq

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 318.000

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un capannone con locali accessori e corte a Scandiano (RE).
L’immobile è posto in via Fattori 16, in zona periferica rispetto al centro abitato ed a destinazione prettamente produttiva. Il contesto è urbanizzato e risulta ben collegato. E’ sito difatti a breve distanza dalla strada provinciale 52, tramite la quale si può agevolmente raggiungere la via Emilia o il casello autostradale di Modena Nord.
L’edificio, di recente costruzione (2005), è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e in cemento armato precompresso, solai in laterocemento e tamponamenti in pannelli prefabbricati.
L’unità immobiliare in vendita è posta all’interno di un più ampio complesso immobiliare costituito da più unità disposte a schiera. E’ composto da una superficie a tutta altezza destinata a capannone al piano terra ed un blocco spogliatoi e uffici disposto su due livelli. Sono di pertinenza inoltre un’area esclusiva antistante l’edificio e una retrostante lo stesso.
L’immobile si presenta in buone condizioni. Classe energetica G.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Superficie lorda totale sviluppata (corte compresa): 722 mq,
suddivisi come segue:
PIANO TERRA
Magazzino: 371 mq
Accessori: 34 mq
Area scoperta: 280 mq
PIANO PRIMO
Ufficio: 37 mq
Classe energetica G

- piena proprietà: Capannone (CF) Foglio 30 - Particella 1012

Contatti

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Posizione lotto

Vendita da privato
Città: Scandiano, Reggio nell'Emilia - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Fattori, N. 16
Stato:Italia

Vista aerea
Piano terra
Piano primo

Planimetria
Viste esterne

Immagine n0 - Planimetria - Vista aerea - Asta 1927

Planimetria
01 Magazzino
02 Spogliatoi bagni

Immagine n1 - Planimetria - Piano terra - Asta 1927

Planimetria
03 Ufficio
04 Archivio
05 Bagno

Immagine n2 - Planimetria - Piano primo - Asta 1927

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