accedi Registrati GRATIS

Filtri

Asta

714

Capannone con uffici e abitazione

Galleria fotografica dell'immobile

N° Visite

3154

Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Artigianale sup tra 1000 mq e 5000 mq

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 235.195

Proxy Bid: € 0

Documenti Allegati

Alcuni documenti potrebbero non essere ottimizzati per l'accessibilità

Scarica il PDF riassuntivo di questo lotto

Scarica Perizia_EP

Scarica all-a-disciplinare-di-gara-n

Scarica offerta-irrevocabile-di-acquisto-r1

Scarica Allegati_EP

Osserva

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un complesso edilizio formato da una palazzina, un capannone e vani accessori ubicati nel Comune di Casaleone (VE). L'unità ha accesso pedonale e carrabile in via Giorgio La Pira 10 in zona prevalentemente a carattere artigianale-industriale, provvista dei servizi di urbanizzazione primari e secondari, quest’ultimi nelle immediate vicinanze. L’ubicazione è decentrata, in posizione nord rispetto all'abitato del capoluogo, prospiciente la S.R. n.10 Padana Inferiore nel tratto Cerea-Sanguinetto.

A) Palazzina
Questo edificio ha affaccio diretto su via G. La Pira, è elevata su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, ha una vetustà di oltre trent'anni ma essendo stata oggetto di interventi di ristrutturazione e adeguamento è buono stato manutentivo. Al primo piano della palazzina, raggiungibile dalla scala interna comune, è posta l’abitazione che si compone di un soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia, un balcone. I pavimenti sono in parte in parquet di legno e parte in ceramica, serramenti esterni con telaio in legno e vetro-camera completi di scuri e sanitari del tipo sospeso. L'impiantistica è quella tipica della sua destinazione d’uso con in aggiunta l’impianto di condizionamento. Questa unità immobiliare risulta occupata. Lo stato conservativo generale dell’immobile risulta buono.
L'unità immobiliare destinata ad uffici si sviluppa su due piani: piano terra e piano seminterrato, con accesso dall'atrio comune della palazzina e collegata al capannone retrostante attraverso un'apertura. Il piano terra è costituito da otto vani e due servizi igienici, il piano seminterrato da due vani, servizio igienico e quattro ripostigli.
I complementi e le finiture interne sono come quelle dell’abitazione così come l’impiantistica. Lo stato conservativo generale dell’immobile risulta buono.

B) Capannone
L'intero capannone retrostante si eleva su un solo piano fuori terra ed è costituito dal laboratorio artigianale, da un ulteriore corpo di fabbrica separato posto lungo il lato est, da una tettoia aperta e una corte. Come la palazzina è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che ne determinano il buono stato manutentivo. Gli elementi principali della sua costruzione sono dati da struttura portante in muratura di bimattoni, pilastri e travi in cemento armato, solaio in laterocemento mentre i successivi lavori di ampliamento (tettoia esterna, magazzini etc.) sono stati realizzati con struttura portante in colonne di ferro, coperto in capriate di ferro con soffitto e manto di copertura in lastre di fibrocemento. Per quanto riguarda i completamenti interni questi sono principalmente caratterizzati da serramenti esterni a vetri con telai in ferro verniciato, pavimentazione in battuto di cemento, porte taglia fuoco, serramenti interni in lamiera verniciata. Le tramezzature interne sono realizzate in muratura tradizionale intonacate e tinteggiate. I portoni carrai sono parte in ferro e vetri parte in pannelli di lamiera.
L’impiantistica presente e quella tipica degli edifici di questa destinazione con riscaldamento con distribuzione a ventilconvettori e impianto antincendio. Lo stato conservativo generale dell’immobile risulta buono.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO A

Superficie commerciale abitazione: 130 mq
Superficie commerciale uffici: 506 mq
Superficie commerciale laboratorio: 2118 mq

Abitazione: Foglio 2 - Particella 671 - Subalterno 2
Uffici: Foglio 2 - Particella 671 - Subalterno 13
Laboratorio: Foglio 2 - Particella 671 - Subalterno 12
Autorimessa: Laboratorio: Foglio 2 - Particella 671 - Subalterno 5

L’autorimessa risulta demolita nel 2000.

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Verona
Città: Casaleone, Verona - Veneto
Indirizzo:Via Giorgio La Pira, N. 10
Stato:Italia

Vista aerea
B - Piano terra
A - Piano terra
A - Piano seminterrato
A - Piano primo

Planimetria
Viste esterne

Planimetria
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14

Planimetria
15
16
17
18
19
20
21
22

Planimetria
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Planimetria
Abitazione

Immobili correlati

Asta 4840

1356 mq

Fabbricato commerciale con abitazione e terreno edificabile

Veneto > Verona > Sanguinetto
Oggetto della presente vendita è un fabbricato commerciale sito a Sanguinetto (VR), con accesso carrabile e p...

3°

Esperimento

Produttivo

Vedi asta

29/03/2019

12:00

CET

€ 280.000

Asta 6757

3130 mq

Veneto > Verona > San Martino Buon Albergo
Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L’unità immobiliare produttiva si trova a San M...

1°

Esperimento

Produttivo

Manifestazione interesse

Go to top