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Appezzamento boschivo sito a Valgreghentino (LC), frazione Buttello (via San Nicola / via del Santuario). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è pedemontana, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici residenziali isolati immersi nel verde. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Garlate e ai centri urbani di pianura. Ottima vista panoramica.

Area boschiva collinare, costituita da particelle di forma irregolare.
Appezzamento con giacitura in pendenza, vegetazione spontanea e non recintato.
Accessibile da sentieri campestri.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 11
Superficie catastale: 5727 mq
TERRENO
Zona collinare periferica
Piena proprietà di:
Area boschiva (CT): Foglio 9 – Particelle 2, 113, 1784, 1785, 1786, 1789, 1790, 1791, 4076, 4078, 4079 e 4080.

Proprietà residenziale situata a Racale (LE), una cittadina affascinante e tranquilla nel Salento, in Via Luigi Rizzo 85. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa in un contesto sereno e ben collegato.

La proprietà si distingue per la sua architettura semplice e funzionale. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo ampi spazi abitativi.

La casa dispone di un disimpegno centrale dal quale si accede a due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un’ampia cucina abitabile.

All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato oltre ad un garage spazioso che offre comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. 

Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta occupato.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Vendesi laboratorio con magazzino al piano seminterrato oltre ufficio al piano terra, siti in Todi (PG), viale Tiberina 49. L’unità fa parte di un fabbricato di civile abitazione disposto su piano primo sottostrada, terreno, primo e secondo ed un corpo di fabbrica costituito in adiacenza allo stesso a livello del piano seminterrato adibito a magazzino (laboratorio).

La zona magazzino ubicata al piano seminterrato, è composta da: laboratorio, 2 magazzini, un portico (da realizzare), 2 ripostigli e servizi igienici. Al piano terra è presente la zona ingresso posta sul prospetto sinistro dell’immobile con la quale si accede alle varie unità immobiliari (part.92 sub.8, non facente parte della presente vendita), eccezion fatta per il locale commerciale ed un piccolo ufficio, quest’ultimo collegato al piano seminterrato tramite vano scala interno.
La porzione adibita a magazzino è dotata di impianto elettrico, allaccio alla conduttura fognaria, alla rete idrica. La porzione che insiste sull’edificio principale presenta un livello di finitura migliore rispetto al magazzino.
Si precisa che l’ampliamento al piano secondo (sub.8, non facente parte della presente vendita), realizzato con Permesso di Costruire 76-2010, è stato possibile grazie ad un recupero di volumetria tramite la trasformazione di una quota parte del locale Laboratorio del piano seminterrato in portico con la ridistribuzione delle pareti di tamponatura dello stesso. Ad oggi, i lavori non risultano terminati. Le lavorazioni di parziale demolizione della tamponatura del laboratorio e della ridistribuzione dei divisori della zona ingresso al piano terra per consentire l’accesso all’ascensore non sono state realizzate.
Inoltre, si fa presente che per il prosieguo dei lavori risulterà necessario pagare un’oblazione per Tardivo rinnovo della concessione edilizia. Risulterà quindi necessario redigere una nuova Pratica Edilizia per la riapertura dei termini e realizzare le opere incompiute e concludere i lavori approvati. Oltre ad una denuncia di Variazione Castale e redigere tutte le pratiche per la richiesta di agibilità.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.

Beni mobili presenti all’interno in vendita sul portale INDUSTRIAL DISCOUNT.

Bene descritto in perizia come Particella 154 Subalterno 3 e Particella 92 Subalterno 6.

Superficie commerciale totale: 247,13 mq
Laboratorio+portico (sub.3): 191,59 mq
Magazzino+ufficio (sub.6): 119,41

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 76 - Particella 154 - Subalterno 3 - Cat C/3
Magazzino (CF): Foglio 76 - Particella 92 - Subalterno 6 - Cat C/3.

Fabbricato in corso di costruzione, sito in Nicosia (EN), nella tranquilla C.da Magnana - Sacramento. Il bene è ubicato in zona periferica e le zone limitrofe compongono un’area residenziale. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso al fabbricato avviene tramite una servitù attiva di passaggio, garantendo una connessione diretta con la strada pubblica.

Questo fabbricato, di 386 mq, si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala interna. La struttura comprende un magazzino al piano terra di 193 mq e un laboratorio di 123 mq al primo piano, oltre a un'abitazione di 70 mq.

L'immobile, iniziato nel 1991, è attualmente in stato di rustico, con alcune parti rifinite e altre ancora incomplete. La luminosità e l'arieggiamento sono garantiti da sufficienti superfici finestrate.

La corte di superficie complessiva (compreso immobile) 782 mq offre ampi spazi esterni, in parte in battuto di cemento e in parte in terra battuta.

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4).

I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.