Capannone artigianale con uffici

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Stato

In Vendita

Categoria

Artigianale sup. tra 1000 mq e 5000 mq

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 396.800

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale. L'unità immobiliare si trova a Morrovalle (MC), in località Borgo Santa Lucia, sulla Strada Provinciale 10. La corte di pertinenza, estesa su una superficie di 1400 mq circa è dotata di massicciata con materiale arido. L’intero complesso è stato realizzato negli anni '60. La porzione di fabbricato in vendita consta di un piano seminterrato e di un piano terra utilizzati per attività produttive e di una palazzina adibita ad uffici sviluppata su tre livelli di cui uno seminterrato. A ridosso del lato est della corte si trova inoltre una costruzione grezza della superficie coperta di circa 20 mq. Gli immobili si trovano in complessivo discreto stato di conservazione. L’intero complesso edilizio è privo di riscaldamento con impianto fisso.

La zona produttiva del compendio interessa il piano seminterrato e il piano terra. Il piano seminterrato, ha una superficie di 214 mq, suddivisa in due ambienti. I locali sono utilizzati come rimessa e sono raggiungibili tramite rampa sterrata posta sul retro dell'edificio. Il piano terra è costituito dal capannone formato da un unico ambiente della superficie di 1180 mq. La palazzina uffici si trova a ridosso capannone e si sviluppa su tre piani di cui uno seminterrato. Il piano seminterrato ha struttura metallica e i piani superiori sono in cemento armato, con solai in laterocemento, copertura metallica e sovrastanti lastre ondulate coibentate con materassino di lana di vetro. Piano terra e piano primo sono collegati da scala a chiocciola in metallo.La palazzina si presenta in condizioni di degrado con infiltrazioni di acque meteoriche che hanno deteriorato gli elementi di finitura.

I beni mobili attualmente custoditi all'interno degli ambienti non costituiscono oggetto della presente vendita. L'immobile risulta affittato, con contratto in scadenza nel 2017. L'aggiudicatario del bene subentrerà nel contratto di affitto come locatore.

Superficie coperta complessiva: 1646 mq
CAPANNONE ARTIGIANALE
Piano terra: 1180 mq
Piano seminterrato: 214 mq
Palazzina uffici: 232 mq
Costruzione grezza: 20 mq
Cortile esclusivo: 1400 mq

Capannone (CF): Foglio 9 - Particella 95 – Subalterni 10 e 11