Baglio ristrutturato, cantina vinicola e terreni

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Venduto

Categoria

Edificio storico

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 22/01/2018

12:00
CET
L'asta apre il: 25/01/2018

14:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Descrizione

Oggetto della presente vendita è un Baglio tradizionale interamente ristrutturato ed adibito a cantina vinicola. So inclusi nella vendita i terreni agricoli che circondano l'edificio.
L'edificio
La cantina è composta da alcuni magazzini tra di loro interconnessi dotati di spazi esterni pavimentati dove avviene la ricezione delle uve e dove sono ubicati alcuni macchinari ed alcuni serbatoi per lo stoccaggio e la lavorazione dei prodotti. Il tutto è circondato da un muro di recinzione in muratura.
Tutta la parte del baglio di antica edificazione risulta costruito con muratura di conci di tufo dello spessore variabile da cm 30/60, con coperture dotate di struttura in legno, a falde inclinate e manto di tegole a coppo, mentre la parte costruita nella fase di ristrutturazione (1999-2000) è stata costruita con struttura portante in c.a. e solai in latero-cemento o soletta piena. Il primo corpo di fabbrica, che si sviluppa su tre livelli (piano cantinato, piano terra e piano primo), è denominato “Corpo Principale” ed è composto da: -
-Una barriccaia, sita al piano cantinato, dove si trovano le barriques per l’affinamento dei prodotti.
--Magazzini di fermentazione, stoccaggio e lavorazione posti al piano terra, utilizzati per la fermentazione, lo stoccaggio dei prodotti, l’invecchiamento dei vini, per la sistemazione dei macchinari, per l’alloggiamento dei filtri, per il deposito delle merci già confezionate da avviare alla commercializzazione, il laboratorio enologico ed i servizi. Sempre al piano terra si trovano la sala degustazione, il locale bottaia per l’invecchiamento dei prodotti “Marsala DOC”, un locale per deposito di materiale da imballaggio ed un locale per il ristoro degli operai dell’azienda.
-Uffici amministrativi, sala riunioni e di rappresentanza siti al piano primo, rifiniti con intonaci del tipo civile, pavimentazioni in cotto e/o parquet in legno, dotati di rifiniture di ottimo pregio
- Un locale imbottigliamento dove, oltre alla linea di imbottigliamento, si trovano un piccolo spazio destinato a locale deposito bottiglie non ancora utilizzate, uno spazio destinato a deposito bottiglie confezionate, e un locale adiacente denominato “Enoteca - esposizione prodotti”, realizzato sotto una tettoia chiusa con infissi in legno e vetro.
Si comunica che le foto non corrispondono allo stato attuale del bene. La vendita riguarda solo la componente immobiliare. Tutti i beni mobili sono stati già venduti. Inoltre il Baglio è stato oggetto di atti vandalici agli impianti elettrici ed agli infissi.