Appartamento e garage al piano terra

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Stato

Venduto

Categoria

Plurifamiliare

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 21/10/2016

12:00
CET
L'asta apre il: 21/10/2016

12:00
CET

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono un appartamento e un garage. L'unità immobiliare residenziale si trova a Quintano (CR), con accesso carrabile e pedonale posto su via Valiate Crema 36. Il contesto è tranquillo, poco trafficato e caratterizzato da altri edifici residenziali. La zona è urbanizzata e la strada di accesso collega Vailate a Crema che dista una decina di chilometri dal sito, in direzione sud. L'appartamento è parte di un complesso residenziale creato negli anni '60, avente struttura portante in cemento e tamponamenti in laterizio. Lo stabile sorge al centro di un grande giardino condominiale, al quale si accede attraverso un cancello carraio e uno pedonale. Il giardino conferisce un valore aggiunto alla proprietà. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione.

L'appartamento si trova al piano terra con accesso tramite vano comune alle altre unità. E' composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Finiture civili con pavimenti in piastrelle di monocottura e gres. Rivestimenti del bagno in ceramica. Soglie e davanzali in pietra naturale. Porte in legno, portone di ingresso blindato e serramenti esterni in legno con tapparelle. Impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano alloggiata nella cucina e terminali radiatori in alluminio. Il garage si trova sempre al piano terra, ubicato in un fabbricato indipendente sul retro del complesso residenziale pavimentato con sassi.. L'accesso al garage avviene tramite porta a doppia anta in ferro e vetro. Il box oggetto è dotato di pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle di monocottura ed impianto elettrico esterno. Il vano è abbastanza capiente ed in grado di ospitare un’autovettura e eventualmente un motociclo. Complessivamente gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione.

Gli immobili risultano regolarmente affittati fino al 2019. L'aggiudicatario subentrerà nel contratto di affitto come locatore. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale: 119 mq (garage escluso)
PIANO TERRA
Consistenza appartamento: 119 mq
Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere letto e bagno
Impianti sottotraccia
Riscaldamento autonomo (radiatori)
PERTINENZE ESTERNE
Consistenza garage: 25 mq
Box auto con porta a battente

Appartamento (NCEU): Foglio 2 - Particella 328 – Subalterno 502
Garage (NCEU): Foglio 2 - Particella 328 – Subalterno 504