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576

Appartamento con cantina e posto auto

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1258

Esperimento

Stato

Venduto

Categoria

Appartamento

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 20/02/2017

12:00
CET
L'asta apre il: 24/02/2017

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono un appartamento, un posto auto e una cantina. Le unità immobiliari sono parte di un edificio a blocco sito a Fontanafredda (PN), in località Vigonovo, con accesso pedonale e carrabile posto su via Dal Mas 9/A. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, dotato dei necessari standard urbanistici ed attrezzato per la residenzialità. Il fabbricato è di recente costruzione (metà anni 2000), realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in laterizio e copertura in legno. L'edificio si sviluppa su tre livelli di cui uno interrato. L'appartamento si trova al piano primo, mentre i locali di servizio (posto auto e cantina) si trovano al piano interrato, raggiungibili attraverso rampa carrabile. Complessivamente gli immmobili si trovano in ottimo stato di manutenzione e conservazione.

L'appartamento si sviluppa al piano primo. L'accesso avviene al piano terra e tramite un vano scala si accede agli ambienti di vita posti al piano superiore. La zona giorno è composta da un unico locale destinato a soggiorno pranzo e cucina. Sul lato nord attraverso una portafinestra, si accede ad un terrazzo scoperto. Sul lato sud è presente una seconda portafinestra con un piccolo terrazzino utilizzabile solo per affaccio. Un corridoio immette nella zona notte composta da bagno, due camere da letto e ripostiglio. La più piccola delle camere è dotata di loggia nella quale è posizionato un vano destinato a centrale termica. I pavimenti sono in piastrelle in tutte le stanze ad eccezione delle camere da letto dotate di parquet. Gli infissi esterni sono di tipo monoblocco con vetrocamera ed oscuri. Impianto elettrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e terminali radiatori in ferro. L'unità è dotata di sistema di raffrescamento con split. L'appartamento garantisce ottima illuminazione naturale. L'unità residenziale non ha pertinenze esterne ad uso esclusivo. L'autorimessa al piano interrato nella quale si trova il posto auto è dotata di portoncino d’ingresso basculante in ferro e legno, pavimenti in cls, muri perimetrali e soffitto tinteggiati ed impianto elettrico a vista. La cantina, oltre alla porta di ingresso in lamiera, presenta le medesime caratteristiche.

I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Gli immobili sono affittati fino a gennaio 2017. L'aggiudicatario subentrerà nel contratto di affitto come locatore.

Superficie commerciale complessiva: 129,50 mq
Appartamento: 118,00 mq
Posto auto: 8,00 mq
Cantina: 3,50 mq
PIANO TERRA
Superficie reale appartamento: 135,76 mq
(alloggio+terrazzo+loggia+CT)
PIANO INTERRATO
Superficie reale posto auto: 15,90 mq
Superficie reale appartamento: 6,80 mq

Appartamento (NCEU): Foglio 16 – Particella 535 – Subalterno 15
Posto auto (NCEU): Foglio 16 – Particella 535 – Subalterno 9
Cantina (NCEU): Foglio 16 – Particella 535 – Subalterno 18

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Pordenone
Città: Fontanafredda, Pordenone - Friuli-Venezia Giulia
Indirizzo:Via Dal Mas, N. 9/A
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano primo
Piano interrato

Planimetria
Viste esterne

Planimetria
01 Ingresso
02 Soggiorno - cucina
03 Terrazzo
04 Corridoio
05 Bagno
06 Camera grande
07 Ripostiglio
08 Camera piccola
09 Loggia - CT

Planimetria
10 Posto auto - cantina

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