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850

Appartamento con cantina e garage. Piano terzo (int. 9/A)

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590

Esperimento

Stato

Venduto

Categoria

Plurifamiliare

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 26/09/2016

12:00
CET
L'asta apre il: 30/09/2016

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono un appartamento, una cantina e un box auto. L'unità immobiliare residenziale si trova al piano terzo di un edificio a blocco costituito da plurime unità ad uso uffici, negozi e abitazioni, sito a Faenza (RA). L'unità ha accesso pedonale sul retro di via Mameli in area privata ad uso pubblico. L'accesso carrabile al parcheggio interrato si trova sulla stessa area nella quale vi è una rampa che scende alle autorimesse. L'edificio è di recente costruzione ed è inserito in zona urbana ad alta densità, con immobili ad uso residenziale, commerciale e direzionale, dotata dei necessari standard urbanistici ed a poche centinaia di metri dalla stazione. L'edificio sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre al piano interrato, ha struttura in muratura su pilastrature in cemento armato e copertura in struttura lignea. Si osservano facciate con porzioni in muratura intonacata nelle unità a destinazione abitativa e facciate continue vetrate per quelle ad uso ufficio. La pavimentazione dei marciapiedi e degli spazi cortilizi carrabili è in porfido a tozzetto grande mentre sul pavimento del cortile interno sono presenti ampie griglie metalliche per l’aerazione del piano garage.
L'intero complesso è articolato su quattro corpi scala A - B - C - D (quest’ultimo distaccato) e il piano interrato occupa la superficie di tutti i corpi di fabbrica dove sono ricavate le autorimesse e le cantine.

L'appartamento è finito e si trova in buono stato di conservazione. L'unità è servita dal vano scala A pavimentato in marmo bianco e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato si ha accesso diretto alla zona giorno composta da ampio soggiorno con travi lignee a vista e angolo cottura facilmente divisibile dove è collocata la caldaia. La zona notte, accessibile dal disimpegno, è composta da tre camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno con piatto doccia e vasca. I locali sono circondati su tre lati dall’ampio terrazzo in affaccio sul cortile interno e su via Scalo Merci, dotato di fioriere con irrigazione automatica e pergolato in legno. I pavimenti sono in monocottura eccetto nelle camere da letto dove vi è il parquet. Infissi in legno con vetrocamera e scuroni a persiana. L'impianto elettrico appare a norma. L'impianto di riscaldamento è composto da caldaia, cronotermostato e terminali tipo radiatori. L'unità è predisposta per l'impianto di condizionamento autonomo e di aspirazione centralizzato. La cantina e il box auto si trovano al piano interrato e sono raggiungibili dall’ascensore, dal vano scala o attraverso la rampa carrabile. La cantina è dotata di punto luce. Il garage di due posti auto è dotato di due porte basculanti, punti luce e allaccio idrico. Cantina e box auto non sono comunicanti.

Classe energetica “ D ”
Superficie commerciale: 155 mq (escluso garage)

PIANO TERZO
Zona giorno
1 soggiorno con angolo cottura
Zona notte
3 camere da letto
2 bagni
1 terrazzo
1 disimpegno

PIANO INTERRATO
Superficie cantina: 16 mq
1 cantina
Superficie garage: 35 mq
1 garage per due posti auto

Appartamento e cantina: Foglio 131 - Particella 1537 - Subalterno 55
Box auto: Foglio 131 - Particella 1537 - Subalterno 10

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Faenza, Ravenna - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Mameli 1
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano terzo
Piano interrato

Planimetria
Viste esterne
Localizzazione

Planimetria
01 Ingresso
02 Soggiorno
03 Disimpegno
04 Camera
05 Camera
06 Camera
07 Bagno
08 Bagno
09 Terrazzo

Planimetria
Garage
Cantina

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