Appartamento (sub 50) con garage e posto auto (sub 34)

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In Vendita

Categoria

Appartamento

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 34.387

Proxy Bid: € 0

Lorenzo CiccarelliReferente commerciale

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Vendesi appartamento con box auto e posto auto sito in un edificio residenziale in Via Meucci 2, a Trecastelli (AN), località Ripe. Il fabbricato, composto da 6 unità, è posto al margine del tessuto urbanizzato del Comune, in area verde di espansione, composta principalmente da tipologie edilizie di medie-piccole dimensioni e a circa 400 m dal Comune. L’edificio condominiale è sviluppato su tre piani fuori terra oltre ad un interrato. Al piano interrato vi sono le autorimesse e i posti auto, divisi da una corsia centrale di manovra il cui accesso avviene tramite uno scivolo laterale e una scala interna dotata di vano ascensore. L’edificio ha struttura portante in C.A. Esternamente la corte, recintata su tutti i lati, è suddivisa in parti comuni e parti di pertinenza privata alle unità del piano terra.

L’appartamento in vendita (sub 50) ha ingresso da vano scala condominiale, si sviluppa al solo piano primo ed è composto da ingresso-soggiorno, cucina, carnera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno e balcone. L’appartamento risulta non terminato in alcune parti; il pavimento non è stato posato, sono presenti gli infissi esterni, mancano le porte interne, il bagno non è montato, i radiatori sono mancanti, i fili elettrici sono passati ma vanno verificati i cablaggi; mancano per le parti elettriche i "frutti" e le piastrine, il citofono; è assente anche la caldaia, va tinteggiato internamente, va effettuata la manutenzione agli scuri in legno e inseriti i vetri divisori del balcone. Il box auto (sub 42) si trova al piano interrato, è munito di porta basculante e pavimentazione in battuto di cemento. Nel vano è presente una finestra che garantisce l’illuminazione naturale e un punto luce. Il posto auto scoperto (sub 34) si trova al piano terra, accessibile mediante corte comune del fabbricato. La pavimentazione è in battuto di cemento. Al momento il posto auto non è contraddistinto da segni sulla pavimentazione. L’immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.

Superficie commerciale: 77,73 mq
PIANO PRIMO
Superficie appartamento: 63,30 mq
Superficie balcone: 5,90 mq
Ingresso-soggiorno, cucina, carnera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno e balcone

PIANO TERRA
Superficie posto auto scoperto: 11,52 mq

PIANO INTERRATO
Superficie garage: 24,96 mq
Garage con basculante

A/2 (CF): Foglio 2 - Particella 997 – Subalterno 50
C/6 (CF): Foglio 2 - Particella 997 - Subalterno 42
C/6 (CF): Foglio 2 - Particella 997 - Subalterno 34