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3744 Immobili in vendita online

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  • Rovigo(Rovigo) - Via Fratelli Cairoli, N. 46
    Da2000
    137 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22875 - La proprietà comprende la quota di 1/9 del magazzino e garage al piano terra di un fabbricato residenziale, nonché la quota di 1/18 dell'area cortiliva scoperta.
    L’immobile è situato nel cuore centrale di Rovigo (RO), in Via Fratelli Cairoli 46, a solo 1 km dal centro della città. Gode di una posizione privilegiata con importanti centri residenziali nelle vicinanze. La zona è classificata come "a traffico locale" con parcheggi abbondanti, offrendo una vasta gamma di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    L'edificio, costruito nella seconda metà degli anni '60, presenta murature portanti in laterizio con solai di piano e di copertura in latero cemento. L'unità immobiliare in vendita occupa il piano terra ed è composta da quattro locali adibiti a deposito, di cui due con portoni carrabili che si affacciano sull'area cortiliva. Il garage, con accesso carrabile, è posizionato nell'angolo nord-est del fabbricato.
    Internamente, il magazzino offre un disimpegno e un bagno, con un'altezza interna che varia da circa 2,5 mt a 2,20 mt. Il garage presenta altezze interne variabili da un minimo di 2,03 mt a un massimo di 3,00 mt. Le finiture comprendono pavimentazioni in piastrelle ceramiche o massetto di cemento, infissi delle finestre in ferro con inferriate, porte interne in legno tamburato e portoni basculanti in lamiera.
    L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e riscaldamento con caldaia a basamento (attualmente in disuso) e radiatori in ghisa con tubazioni a vista.
    L'area esterna è parzialmente pavimentata con cemento e parzialmente inerbita, delimitata da recinzioni metalliche che ne assicurano la sicurezza.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come Lotto 3.
  • Rovigo(Rovigo) - Viale Giovanni Amendola, N. 74
    Da72000
    431 m22Locali
    Cod. Annuncio: 22876 - La proprietà comprende la quota di 2/3 di un capannone ad uso artigianale, con adiacente magazzino e area scoperta di pertinenza. Inoltre, è compresa una porzione di terreno agricolo ad uso cortilivo.
    L’immobile è situato a Rovigo (RO), in Viale Giovanni Amendola 74 Loc. Concadirame, a circa 6 km dal centro della città e 3 km dal centro della frazione.
    Il capannone ha una pianta rettangolare con un solo piano fuori terra e una copertura a due falde costituita da travi in cemento precompresso. Le altezze interne variano da circa 4,60 mt a 5,30 mt in colmo. Costruito negli anni '68-'70 con successive modifiche, presenta tamponamenti perimetrali in muratura intonacata. Internamente, il fabbricato è diviso in due locali comunicanti, dotati di portoni carrabili con avvolgibile metallico o portone scorrevole. Le finestrature a nastro sul prospetto est sono dotate di serramenti in ferro. La pavimentazione interna è in cemento lisciato, con una quota più elevata rispetto all'area esterna. Gli impianti includono il solo impianto elettrico, esteso anche all'illuminazione dell'area esterna.
    Davanti agli accessi, sono presenti rampe per superare il dislivello.
    L'ampia area cortiliva è quasi interamente pavimentata con ghiaino e cemento, delimitata da recinzioni prefabbricate in cemento e rete metallica.

    Sono presenti alcune difformità da regolarizzare a carico dell’aggiudicatario (pag. 8 e 9 della Perizia di Stima).

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come Lotto 2.
  • Cesena(Forlì-Cesena) - Via Manfredi, N. 9
    Da1200
    12 m22Locali
    Cod. Annuncio: 22965 - Due cantinette site a Cesena (FC), con accesso su via Manfredi 9. Il contesto è centrale, situato nei pressi di Piazza Isei. Le unità sono al piano interrato di un palazzo storico recentemente restaurato, con abitazioni e uffici, situato nel centro storico della città. Vani singoli accessibili da scala collegata con androne condominiale, che introduce al corridoio del livello interrato. Immobili liberi. Condizioni discrete.

    Cantina (sub 36) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce e copertura a volta. Cantina (sub 38) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce, punto acqua e copertura a volta. Segni di umidità in entrambe.

    Superficie complessiva: 12,20 mq
    PIANO INTERRATO
    Consistenza (sub 36): 8,00 mq
    Consistenza (sub 38): 4,20 mq
    Cantinette in vani unici
    Piena proprietà di:
    Cantine (NCEU): Foglio 126 – Particella 327 – Subalterni 36 e 38 – C/2
  • Magione(Perugia) - località Villa, N. snc
    Da22720
    2100 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12303 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Magione (PG), in località Villa. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona medio collinare, con posizione sottotrada rispetto al percorso di Viale Magione, in prossimità del centro abitato della frazione Villa. Il bene ha forma regolare, morfologia leggermente declive e si presenta allo stato campestre, con coltre agraria non interessata da nessun tipo di utilizzo. L’accesso avviene da strada privata a fondo cieco, che si diparte dalla principale strada comunale Viale Magione.
    Della superficie complessiva, solo 1.920 mq ricadono in zona C/4 (residenziale di espansione) ed i restanti ricadono in zona B/4, ma sostanzialmente con destinazione a strada.
    Il volume edificabile risulta essere 2.880 mc.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 10”.

    Superficie: 2.100 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 33 - Particelle 234, 235
  • Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
    Da42880
    67 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12307 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 18”.

    Superficie: 67 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 141 - Cat. A/10
  • Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
    Da44160
    69 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14155 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
    E’ stata rilevata una lieve difformità nell’ufficio identificato con il sub. 143, in quanto è presente un’apertura nel muro di confinamento con il sub. 144.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 20”

    Superficie: 69 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 143 - Cat. D/7
  • Arezzo(Arezzo) - Via Padre Teodosio, N. 52
    Da439669
    2447 m215Locali
    Cod. Annuncio: 18899 - Complesso artigianale con abitazione e pertinenze sito ad Arezzo (AR), in via Padre Teodosio 52. Il bene risulta composto principalmente da due corpi di fabbrica, una palazzina residenziale posta sul fronte strada ed un fabbricato ad uso artigianale/commerciale, sul retro.
    La palazzina, di tre piani fuori terra ed autorimessa al piano interrato è composta da due appartamenti, dotati di finiture di pregio e ben mantenute e degli impianti elettrico, termico ed idraulico.
    Il fabbricato ad uso artigianale/commerciale è costituito da un piano interrato ed un piano fuori terra, ed è diviso longitudinalmente in due porzioni indipendenti.
    La prima, a destinazione artigianale, è composta di una zona a due piani con ufficio ed una zona a laboratorio.
    La seconda, ad uso commerciale, è dotata di ingresso con ufficio e soppalco e magazzino al piano seminterrato.
    Tutto il complesso è circondato da resede esclusiva, composto da ampio giardino ad uso della palazzina residenziale, ampio piazzale recintato e asfaltato per la porzione produttiva, e terreni ad uso agricolo.
    Il bene risulta catastalmente e urbanisticamente non conforme.
    Gli immobili risultano locati.
    I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

    Superfici:
    Appartamento “A”: 100 mq
    Appartamento “B”: 258 mq
    Autorimessa: 108 mq
    Laboratorio artigianale: 378 mq
    Laboratorio commerciale: 313 mq
    Interrato: 387 mq
    Terreni: 9.025 mq

    Piena proprietà di:
    Laboratorio (CF): Foglio 137 - Particella 359 - Subalterno 10 - Cat. C/3
    Laboratorio (CF): Foglio 137 - Particella 453 - Subalterno 3 - Cat. C/3
    Negozio (CF): Foglio 137 - Particella 453 - Subalterno 4 - Cat. C/1
    Abitazione (CF): Foglio 137 - Particella 359 - Subalterni 6, 7 - Cat. A/3
    Abitazione (CF): Foglio 137 - Particella 453 - Subalterno 2 - Cat. A/3
    Area urbana (CF): Foglio 137 - Particella 761 - Cat. F/1
    Terreni (CT): Foglio 137 - Particelle 479, 766, 795, 796, 797, 798, 799, 800
    Terreni (CT): Foglio 138 - Particella 194
  • Penne(Pescara) - Via di Domizio, N. 13
    Da2008
    113 m25Locali
    Cod. Annuncio: 14850 - Vendesi quota 1/12 di appartamento al piano terra sito a Penne (PE), in via di Domizio n.13. Il bene, ricompreso all’interno di una fabbricato di maggior estensione di tre piani fuori terra, con corte comune, e ubicato in zona residenziale centrale.
    L’appartamento è composto da ingresso, tre camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e due balconi.
    Il bene si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con tapparelle, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa.
    L’immobile risulta occupato, i beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    L’appartamento risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.

    Superficie commerciale: 113 mq

    Quota 1/12 di proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 58 - Particella 270 - Subalterno 3 - Cat. A/3
  • Corciano(Perugia) - località Mantignana, N. snc
    Da131520
    5356 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12301 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Corciano (PG), in località Mantignana, via Giovan Battista Alberti. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, posto in zona di espansione, facente parte di un piano attuativo. Il bene è accessibile comodamente con ogni mezzo dalla via principale, che consente l’immissione con i due imbocchi della strada di lottizzazione G. B. Alberti.
    Il terreno si presenta pressochè allo stato originario di coltre agraria, ovvero non definito nella materializzazione dei lotti, privo di opere di soprassuolo, picchettamenti o altro tipo di opere di accantieramento. Sul fronte stradale, l’area è stata perimetrata con una recinzione amovibile di tipo metallico zincata del tipo da cantiere.
    Il terreno ricade parte in zona C/6 (nuovi insediamenti residenziali) per una volumetria edificabile totale di 3.600 mc e parte in zona E1 (agricola).
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 8”.

    Superficie: 5.356 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 13 - Particelle 1383, 1384, 1385, 1402, 1769, 1770, 1771, 1772, 1774
  • Paciano(Perugia) - via del Lavoro, N. snc
    Da256000
    951 m26Locali
    Cod. Annuncio: 12306 - Vendesi complesso artigianale con pertinenze sito a Paciano (PG), località Collevarche, in via del Lavoro. Trattasi di fabbricati, ricompresi in un immobile di maggior estensione, con annessa corte circostante, utilizzate per destinazione e funzione come magazzino attrezzature, automezzi ed uffici, per lo svolgimento dell’attività di impresa edile. Il bene è ubicato in zona periferica a destinazione artigianale, servita da un buon collegamento viario.
    Il complesso è costituito da un capannone principale, una palazzina uffici realizzata in aderenza ed una tettoia di ultima realizzazione; anch’essa adiacente al corpo principale.
    Il capannone ha pianta rettangolare, altezza utile di 5m, dotato di tre porte carrabili e due finestrature, che conferiscono alla superficie un’agevole fruizione, nonché una buona aerazione ed illuminazione naturale. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    La palazzina uffici, sviluppata su due piani fuori terra, ha accesso sia dalla corte esclusiva sia dal capannone, ed è composta al piano terra da ingresso, due uffici, wc, corridoio, due vani magazzino, un ripostiglio ed un archivio. Il piano primo è composto da ingresso, disimpegno, due wc, due uffici ed un locale pluriuso. Lo stato manutentivo e conservativo è scarso.
    In aderenza al capannone è stata realizzata una struttura in cemento prefabbricato, avente funzione di tettoia magazzino.
    Completa la proprietà l’ampia corte pertinenziale esclusiva interamente confinata con muretti di recinzione in cemento armato, soprastante rete metallica e siepe sempreverde. L’area risulta utilizzata come deposito e spazio di manovra.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 17”.

    Superfici:
    Capannone: 529,66 mq
    Ufficio PT: 116,55 mq
    Ufficio PP: 116,55 mq
    Tettoia: 189 mq
    Corte: 2.914 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso artigianale (CF): Foglio 7 - Particella 343 - Subalterno 11 - Cat. D/7
  • Magione(Perugia) - località Collesanto, N. snc
    Da28560
    5805 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12302 - Vendesi terreno edificabile residenziale e agricolo sito a Magione (PG), in località Collesanto. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, di forma geometrica irregolare, con morfologia declive, che digrada da Est verso Ovest. Il terreno si presenta allo stato originario campestre, in parte incolto ed in parte piantumato ad ulivi.
    Della superficie complessiva, solo 2.300 mq ricadono in zona C4 (residenziale di espansione) ed i restanti 3.505 mq sono annoverati come terreno agricolo.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 9”.

    Superficie: 5.805 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 23 - Particelle 306, 307
  • Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
    Da25200
    45 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14156 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 21”.

    Superficie: 45 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 146 - Cat. A/10
  • Porto Viro(Rovigo) - Fraz. Contarina, Corso Risorgimento, N. 23/5
    Da26338
    92 m22Locali
    Cod. Annuncio: 19711 - Ufficio/studio privato, sito in Porto Viro (RO), Fraz. Contarina, Via Corso Risorgimento n.23/5. Ubicato in zona centrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Sito al piano terra di un centro commerciale costruito nel 1992. Dal parcheggio comune (sub 32) sia da est che da ovest, si accede alla galleria (sub 33) sulla quale si affaccia la vetrina dell’unità in oggetto.
    Composta da ingresso-sala d’attesa, disimpegno, studio, ripostiglio, antibagno e bagno. Attualmente risulta utilizzata come studio dentistico.
    Infissi esterni in alluminio con vetrocamera, interni in legno; pavimenti in gres porcellanato (in parte rivestiti con materiale ignifugo).
    Impianti: condizionamento e termico autonomi; elettrico con cavi a vista e parzialmente sottotraccia; gas con tubazioni a vista; idrico sottotraccia.
    Sono preseti difformità meglio specificate in perizia (pag 3 e 6).
    Immobile locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superficie commerciale 91,05 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio/studio privato (CF): Foglio CO/8 - Particella 616 – Subalterno 43 – Cat A/10

    Quota di 24770/1000000 di piena proprietà di:
    Accesso al parcheggio (CT): Sez. A - Foglio 8 - Particella 1428

    Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 32 e 33, categoria catastale BCNC. 
  • Perugia(Perugia) - località Santa Lucia, N. snc
    Da492800
    1 m25Locali
    Cod. Annuncio: 12299 - Vendesi porzione di palazzina residenziale allo stato grezzo sita a Perugia (PG), in località Santa Lucia. Trattasi di appezzamento di terreno di 1.147 mq catastali con soprastante costruzione pluripiano, avente destinazione residenziale. La struttura si eleva per otto piani fuori terra, a destinazione autorimesse, posti auto, civili abitazioni e annessi spazi comuni. La costruzione è caratterizzata da una struttura a telaio in cemento armato con orizzontamenti in latero cemento, del tutto priva di tamponature esterne, impianti, tramezzature e finiture, ovvero ancora ampiamente da ultimare; come anche gli spazi pertinenziali scoperti. Il complesso immobiliare, ancora cinto da ponteggi metallici, è stato iniziato in data 23.09.2020 ed i lavori si sono susseguiti nelle varie fasi fino al completamento dello scheletro strutturale.
    La presente vendita non comprende, il 50% delle parti comuni, parte del piano terra, gli interi piani terzo, quarto, quinto e parte del piano settimo non residenziale di proprietà terzi.
    Per maggiori informazioni sulla regolarità urbanistica vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 1”.

    Piena proprietà di:
    Porzione di palazzina grezza (CF): Foglio 251 - Particella 3113 - Subalterni 9, 11, 12, 13, 19, 20 - Cat. F/3
    Porzione di palazzina grezza (CF): Foglio 251 - Particelle 3118, 3119, 3120, 3121, 3127, 3129, 3130 - Cat. F/1

    Proprietà di quota 10.391/20.000 di:
    Porzione di palazzina grezza (CF): Foglio 251 - Particella 3128 - Cat. F/1
  • Penne(Pescara) - Via di Domizio, N. 13
    Da2380
    204 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14851 - Vendesi quota 1/12 di deposito al piano seminterrato sito a Penne (PE), in via di Domizio n.13. Il bene, ricompreso all’interno di una fabbricato di maggior estensione di tre piani fuori terra, con corte comune, e ubicato in zona residenziale centrale.
    Il deposito è composto da due ambienti, di cui una metà adibita a garage/magazzino, mentre l’altra metà è adibita a magazzino con un bagno.
    Il bene si presenta allo stato grezzo, con tramezzatura interna e pavimentazione industriale, oltre che privo di infissi, ad esclusione della porta di ingresso in ferro.
    L’immobile risulta occupato, i beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    Il deposito risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

    Superficie commerciale: 204 mq

    Quota 1/12 di proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 58 - Particella 270 - Subalterno 5 - Cat. C/2
  • Cannara(Perugia) - Via del Lavoro, N. snc
    Da182492
    774 m21Locale
    Cod. Annuncio: 9459 - Oggetto della presente vendita è un capannone. L’unità immobiliare si trova a Cannara (PG), ubicata nella zona industriale Stradone, con accesso su via del Lavoro. Il contesto è di prima periferia, urbanizzato e poco trafficato. La zona è caratterizzata da strutture produttive e commerciali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, e alla Strada Statale 75. Il capannone è stato realizzato nel 2005 ed è dotato di corte esclusiva non ancora recintata sui lati liberi, ghiaiata ed in parte sterrata, direttamente accessibile dal fronte strada.

    Il capannone (particella 1992) si sviluppa al solo piano terra. Trattasi di unico ambiente adibito a magazzino per laterizi e deposito ferro da carpenteria. Struttura in elementi di calcestruzzo precompresso, travi da carroponte e pareti perimetrali in calcestruzzo. Finiture interne al grezzo arretrato. Piano calpestio in pietrisco. Due portoni carrabili in metallo con apertura a soffietto. Finestre in ferro e vetro. Impianti assenti. L’immobile è occupato e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.

    Superficie utile: 774,00 mq
    CAPANNONE
    Superficie coperta: 800 mq
    Volume attività produttiva: 5920 mc
    Altezza max: 7,40 metri
    Corte esclusiva non recintata

    Capannone con corte (CF): Foglio 13 – Particella 1192 – D/7
  • Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
    Da30400
    48 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14154 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 19”.

    Superficie: 48 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 142 - Cat. A/10
  • Forlì(Forlì-Cesena) - Via Cervese, N. snc
    Da437436
    6118 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20051 - Terreno edificabile, sito a Forlì (FC), via Cervese snc.
    Situato nella prima periferia del Comune, in un’area di tipologia edilizia mista (residenziale, commerciale, terziaria, direzionale…). Posto in una zona strategica nelle immediate vicinanze di un parco pubblico, scuole, supermercati, negozi, banche, attività sportive e culturali. Urbanisticamente l’area è classificata nel PSC/POC come “ Zone di Nuovo Insediamento” denominata “ZNI(M)25” per la quale è stata stipulata Convenzione Urbanistica in data 28/09/2015 con termine di validità al 28/09/2028.
    Il lotto di forma esagonale (non regolare) con morfologia pianeggiante, è facilmente individuabile in quanto confinante con altre proprietà e con accesso tramite un cancello direttamente sulla pubblica via.
    A seguito di una verifica topografica dei confini, si è potuto constatare che una porzione del lotto è utilizzata come parcheggio per le attività confinanti. Per tale occupazione è in corso un accordo di regolarizzazione con clausola di liberazione al momento della vendita.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superficie catastale totale: 6118 mq
    Superficie prevista per la realizzazione di edilizia convenzionata: 2250 mq
    Superficie prevista per la realizzazione di edilizia libera: 560 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CF): Foglio 148 - Particella 689 - Cat F/1

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