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Appartamento al secondo ed ultimo piano

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Stato

In Vendita

Categoria

Appartamento

Manifestazione interesse

€ 95.123

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli

L'unità immobiliare oggetto della presente vendita è un appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una edificio residenziale che ospita 3 unità abitative. Fanno parte del lotto anche 35/54 della proprietà indivisa di due garage (magazzini) posti nel retro dell'edificio e 4/18 della proprietà indivisa di un locale deposito posto al piano semi-interrato dell'edificio.

L'edificio
L'edificio è in via Oriani 16 a forlì, in posizione semi-centrale, inserito in un contesto urbano caratterizzato da villini unifamiliari o plurifamiliari a due o tre livelli fuori terra. L'immobile è stato realizzato negli anni 50, ed ha una struttura portante in muri di laterizio, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate e coperto a 4 acque con struttura di legno e manto di copertura in coppi.
L'edificio ha un livello semi interrato che ospita cantine e ripostigli e tre livelli fuori terra, occupati ciascuno da una unità immobiliare indipendente. L'unità immobiliare al piano terra ha un accesso autonomo, mentre le due unità al piano primo e secondo condividono una scala interna che disctribuisce gli accessi al piano.
L'unità immobiliare
L'accesso all'appartamento al secondo piano avviene in un grande corridoio ad L che distribuisce tutti i vani. L'appartamento è costituito da una cucina con sala da pranzo, un salotto affacciato su via Oriani, due stanze da letto, un grande bagno e un piccolo terrazzo verandato.
Tutti gli ambienti hanno pareti intonacate e tinteggiate, i pavimenti sono in mattonelle di graniglia risalenti alla costruzione dell'edificio, gli infissi sono in legno. Le finiture sono in buono stato di conservazione.

L'appartamento è dotato di impianto elettrico in normale stato di conservazione, l'impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia a gas e caloriferi in ghisa posti sotto le finestre. Sono presenti alcuni segni di infiltrazione di acqua dal tetto, probabilmente dovuti ad eventi meteorici eccezionali.
Attualmente l'appartamento è occupato dal fallito, dopo l'aggiudicazione i locali verranno liberati su provvedimento del Giudice.

Altezza utile interna piano secondo: 3,25 mt
Altezza utile interna locali magazzino e deposito piano semi interrato: 2,5 mt
Superficie lorda appartamento piano secondo: 119 mq circa.

Referente di zona

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Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Forlì, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via oriani, N. 16
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano secondo
Pianta garage
Pianta cantina

Planimetria
Viste esterna

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