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1127

Appartamento al piano primo e posto auto

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7017

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Stato

In Vendita

Categoria

Appartamento

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 70.028

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un appartamento. L'unità immobiliare residenziale si trova a Valledoria (SS), con accesso carrabile e pedonale posto su via Giovanni Maria Angioy 22. Il contesto è tranquillo, urbanizzato e attrezzato per la residenzialità. Il paese affaccia sul golfo dell'Asinara, vicino alla foce del fiume Coghinas, e a meno di due chilometri dal mare. Il territorio è particolarmente favorito da un clima mite e temperato durante tutto l'anno. L'appartamento è parte integrante di un complesso residenziale costituito da 23 alloggi sviluppati su tre piani fuori terra. La palazzina è di recente costruzione (2007) e caratterizzata da struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento e tamponature in mattoni. L'appartamento si trova al piano primo, servito da vano scala condominale. E' di pertinenza esclusiva dell'alloggio, un posto auto scoperto ricavato nel cortile esterno del complesso residenziale.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno centrale, bagno, ripostiglio e due camere da letto. Completano l'unità una loggia accessibile dal soggiorno e due balconi, ognuno dei quali accessibile da una camera. Il bagno è predisposto per ospitare la lavanderia. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutte le stanze e rivestimenti di bagno e angolo cottura sono in ceramica smaltata. Le porte sono in legno e il portone di ingresso è blindato. Le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane. Le ringhiere di loggia e balconi sono in ferro battuto. Unità dotata di impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pavimento, con caldaia installata nel bagno e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'orientamento delle finestre garantisce un buon grado di illuminazione naturale. L'appartamento è nuovo e non è mai stato abitato. L'unità si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.

Superficie commerciale: 89,15 mq (posto auto escluso)
Superficie lorda: 99,99 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 81,28 mq
Loggia e balconi: 18,71 mq
PERTINENZE ESTERNE
Posto auto scoperto
Consistenza: 15 mq

Appartamento (CF): Foglio 9 - Particella 1609 - Subalterno 45
Posto auto (CF): Foglio 9 - Particella 1609 - Subalterno 4