Appartamento con cantine e posto auto. Piano primo (int.1)

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Categoria

Plurifamiliare

Asta chiusa

Venduto

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono un appartamento, due cantine e un posto auto. L'unità immobiliare residenziale si trova al piano primo di un complesso costituito da plurime unità residenziali e commerciali, sito a Milano Marittima (RA). L'edificio ha accesso pedonale su V.le Ravenna dalla quale è interposta con spazi a verde e percorsi pedonali, mentre sui restanti tre lati è provvisto di recinzione con muretto in c.a. e rete metallica. L'accesso carrabile all’autorimessa interrata si trova sulla via laterale dalla quale tramite un cancello automatico si ha accesso all’area cortilizia comune dove si trova la rampa. L'edificio, di recente costruzione (2003), è inserito in zona residenziale-turistica in fascia litoranea densamente abitata, a poche centinaia di metri dal mare. Il complesso sviluppato su tre piani fuori terra, oltre al piano interrato, ha struttura in muratura su pilastrature in cemento armato. Si osservano porzioni di facciate ad intonaco tinteggiato, inserimenti di muratura faccia vista e parti vetrate. Sui fronti principali si sviluppano ampi porticati e balconi.
L'intero complesso è articolato su tre vani scala con il piano interrato che occupa la superficie di tutti i corpi di fabbrica dove sono ricavate le autorimesse e le cantine.

L'appartamento in vendita si trova al primo piano del centro del complesso. L'unità è servita dal vano scala sul retro dell’edifico pavimentato in marmo e da un ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato si ha accesso diretto alla zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura. La zona notte, raggiungibile dal disimpegno, è composta da due camere da letto e un bagno con doccia. Il soggiorno e la camera matrimoniale hanno accesso diretto al balcone in affaccio sul V.le Ravenna. L’appartamento è caratterizzato da pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in pcv con tapparelle elettrificate, caldaia autonoma collocata nel bagno con terminali di emissione tipo radiatori. L'impianto elettrico appare a norma. L'unità è fornita di impianto di condizionamento multisplit in soggiorno e nelle camere da letto. L’immobile risulta arredato e in buono stato di conservazione anche se sono presenti alcune fessure di assestamento.
Il posto auto e le cantine di proprietà si trovano al piano interrato e quest’ultime risultano una a fianco all’altra.

Classe energetica “ C ”
Superficie commerciale: 87 mq

PIANO PRIMO
Zona giorno
1 soggiorno con angolo cottura
Zona notte
2 camere da letto
1 bagno
1 disimpegno
1 balcone

PIANO INTERRATO
Superficie cantine: 6 mq
2 cantine
Superficie posto auto: 13 mq
1 posto auto

Appartamento (CF): Foglio 17 - Particella 1289 - Subalterno 68
Posto auto (CF): Foglio 17 - Particella 1289 - Subalterno 13
Cantine (CF): Foglio 17 - Particella 1289 - Subalterno 36,37