Piazza Armerina(Enna) - P.zza Unità d'Italia, N. 7
84150
99 m21Locale
Cod. Annuncio: 23348 - Locale commerciale al piano terra sito a Piazza Armerina (EN), in Piazza Unità d’Italia. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale di forma semicircolare, di quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona semicentrale. L’unità è composta da un unico ambiente con servizi ed è dotata di ampie vetrate con affaccio sul portico comune. Immobile descritto in Perizia allegata al paragrafo “j”.
Piazza Armerina(Enna) - P.zza Unità d'Italia, N. 3
79200
88 m23Locali
Cod. Annuncio: 23349 - Locale commerciale al piano terra sito a Piazza Armerina (EN), in Piazza Unità d’Italia. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale di forma semicircolare, di quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona semicentrale. L’unità è composta da tre ambienti, divisi da pareti in cartongesso, con servizi e ampie vetrate con affaccio sul portico comune. Immobile descritto in Perizia allegata al paragrafo “k”.
Piazza Armerina(Enna) - P.zza Unità d'Italia, N. 3
60350
71 m21Locale
Cod. Annuncio: 23351 - Locale commerciale al piano terra sito a Piazza Armerina (EN), in Piazza Unità d’Italia. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale di forma semicircolare, di quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona semicentrale. L’unità è composta da un unico ambiente con servizi ed è dotata di ampie vetrate con affaccio sul portico comune. Immobile descritto in Perizia allegata al paragrafo “m”.
Piazza Armerina(Enna) - P.zza Unità d'Italia, N. 3
30600
36 m21Locale
Cod. Annuncio: 23352 - Locale commerciale al piano terra sito a Piazza Armerina (EN), in Piazza Unità d’Italia. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale di forma semicircolare, di quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona semicentrale. L’unità è composta da un unico ambiente con servizi ed è dotata di ampia vetrata con affaccio sul portico comune. Immobile descritto in Perizia allegata al paragrafo “n”.
Piazza Armerina(Enna) - P.zza Unità d'Italia, N. snc
61200
72 m21Locale
Cod. Annuncio: 23345 - Locale commerciale al piano terra sito a Piazza Armerina (EN), in Piazza Unità d’Italia. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale di forma semicircolare, di quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona semicentrale. L’unità è composta da un unico ambiente con servizi ed è dotata di ampie vetrate con affaccio sul portico comune. Immobile descritto in Perizia allegata al paragrafo “g”.
Cod. Annuncio: 23573 - In corso Italia, nell'edificio di fine 800 denominato Casa Grondona il cui progetto fu commissionato dall'industriale Felice Grondona all'architetto Terzaghi, appartamento mansardato in locazione semi arredato per complessivi 130 metri quadrati al piano terzo. L'unità immobiliare, in ottimo stato interno, possiede luminosi affacci su Corso Italia e sul giardino interno, è composta da zona giorno con due balconi, cucina arredata separata con ulteriore balcone, due bagni, camera padronale con balcone, seconda camera singola con ulteriore balcone. Contratto di locazione 4+4 ad uso residenziale con possibilità di contratto a persona giuridica, canone di locazione annuale pari a 40.000 euro oltre oneri accessori annuali di circa 2900 euro/anno escluso riscaldamento salvo conguaglio e aria condizionata autonoma. Solo referenziati.
Cod. Annuncio: 23574 - Inserito in un contesto di nuova realizzazione in Classe A4 (Nearly Zero Energy Building), bilocale per complessivi 70 metri quadrati suddiviso su due livelli con zona giorno al piano secondo e zona notte al piano soprastante. Pregiate finiture interne quali pavimenti in parquet rovere, bagno in gres porcellanato, serramenti in alluminio Schuco con elevate prestazioni di isolamento termo acustico, tende alla veneziana motorizzate, porte interne Lualdi, lavabi e sanitari Flaminia. Dal punto di vista degli impianti, la tecnologia interna ai massimi livelli prevede un impianto domotico BTicino, un impianto antintrusione con possibilità di gestione remota, un impianto TV digitale terrestre e satellitare, un impianto videocitofonico con video e telecamera a colori. La climatizzazione estiva condominiale è a pompa di calore inverter con ventilazione meccanica e gestione caldo/freddo in modalità autonoma da termostato a parete in ogni ambiente ed il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento. Un impianto fotovoltaico in copertura consente di ridurre il costo dei consumi degli impianti. L'edificio è dotato di facciate e parti comuni in marmo travertino, autorimesse private al piano interrato ed un impianto di video sorveglianza condominiale con telecamere.
Cod. Annuncio: 23538 - Torre Aria, edificio simbolo di Porta Nuova, proponiamo in vendita appartamento luxury di 340 mq con terrazzi, unico al piano. Gli arredi e il layout degli ambienti sono stati progettati da importanti architetti con stile e design contemporaneo. La residenza, situata al quindicesimo piano (diciottesimo fuori terra), è composta da un elegante ingresso con boiserie a tutta altezza in legno pregiato, che conduce all’incredibile living con pranzo, entrambi gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo con vista panoramica ed irripetibile sullo skyline Milanese e sul Duomo. La bellissima cucina in open space con isola centrale crea continuità con il soggiorno e amplia gli spazi. Completa la zona giorno un guardaroba e bagno dedicato agli ospiti. La generosa camera master propone un funzionale walk in closet in vetro temperato e uno scenografico bagno con vasca e doccia. Il meraviglioso terrazzo dona una luce naturale a tutto l’ambiente. Completa la zona notte un’ ulteriore camera con armadiature stupende e bagno en suite. La zona studio con bagno dedicato può essere adibita a terza camera. Il layout è molto flessibile e permette di realizzare ulteriori camere sia per gli ospiti che per lo staff. Le modifiche possono essere realizzate durante la progettazione. In dotazione le pertinenze 1 box singolo, 1 posto auto e 1 cantina. Servizio di Concierge, security e call center 24/7. La zona Amenities è dotata di area fitness, party room, home theatre e meeting room ad uso esclusivo dei residenti. Torre Aria una nuova concezione dell’abitare, tra innovazione ed esclusività. Trattativa riservata
Piazza Armerina(Enna) - P.zza Unità d'Italia, N. snc
64800
72 m22Locali
Cod. Annuncio: 23347 - Locale commerciale al piano terra sito a Piazza Armerina (EN), in Piazza Unità d’Italia. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale e commerciale di forma semicircolare, di quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona semicentrale. L’unità è composta da due ambienti, divisi da parete divisoria non accatastata, con servizi e ampie vetrate con affaccio sul portico comune. Immobile descritto in Perizia allegata al paragrafo “i”.
Pesaro(Pesaro e Urbino) - Via Lago Maggiore, N. 78
187000
97 m22Locali
Cod. Annuncio: 23628 - Attico in immobile di recente ultimazione, in posizione centrale a Villa Ceccolini e vicina ai principali servizi quali: fermata del bus, tabaccheria, macelleria, alimentari, gastronomia, frutta e verdura.
La frazione di Villa Ceccolini è situata nel comune di Pesaro e dista 7 chilometri dal centro, facilmente raggiungibile tramite la nuova strada Montelabbatese sia da Pesaro che da Urbino. Strategicamente posizionata a poca distanza delle varie realtà industriali-produttive racchiuse tra Chiusa di Ginestreto, Montelabbate, Montecchio e Borgo Santa Maria. Il luogo ideale per godere un meritato relax lontano dal traffico cittadino ma ugualmente vicino alle proprie necessità giornaliere.
La porzione immobiliare, in corso di ultimazione ed ultima rimasta in vendita, è posta al terzo ed ultimo piano, servita da ascensore, in complesso immobiliare di n.13 unità complessive. L'unità, con una superficie abitativa interna di ca.80 mq., viene venduta nello stato di fatto, finita di impianti elettrici, idraulici e riscaldamento, lasciando all'acquirente la scelta del completamento di pavimenti, rivestimenti e accessori bagno di proprio gusto con il supporto per l'esecuzione lavori. Un particolare piacere, di questo intimo attico con il soffitto completamente in legno, sono le 3 ampie terrazze: una esposta ad est, al sorgere del sole, una esposta ad ovest, per godere di rilassanti tramonti ed una centrale per il disbrigo delle necessità giornaliere.
Su richiesta, è possibile l'acquisto di uno o più garage. Sono 3 le metrature disponibili: 22,14 mq. - 35,61 mq. - 13,55 mq. Grande opportunità di poter usufruire un recupero del 50% del costo tramite detrazione fiscale (10 anni) - Classe Energetica ad ultimazione lavori "C" (v. altri appartamenti già rogitati).
Cod. Annuncio: 22337 - Capannone con porzione di palazzina uffici comprendente l’alloggio custode, sito in Borgo Vercelli (VC), Via Vercelli 34/A. Unità ricomprese in un complesso immobiliare industriale ubicato in zona periferica.
Palazzina uffici a quattro piani fuori terra, disimpegnati da un vano scala interno con ascensore, adibita ad uffici ad eccezione di una porzione del piano secondo adibita ad alloggio custode e del piano terzo adibito a locale tecnico (centrale termica) e lastrico solare. I piani primo, secondo e terzo fanno parte del compendio oggetto di vendita. Il piano primo è composto da disimpegni, due sale riunioni, otto locali ad uffici, due servizi wc. Il piano secondo è composto da sala polivalente, cucina, mensa, foresteria, due servizi wc, disimpegni e dall’alloggio custode costituito da soggiorno, due camere, cabina armadio, cucina, bagno, balcone. Capannone, fabbricato a destinazione produttiva. Costituito da due piani collegati da scala interna in ferro e da un montacarichi per persone e cose. Area esterna, in parte recintata, destinata in parte a verde ed in parte a piazzale. Unità libere, ad eccezione delle aree produttive dei piani terreno e primo del capannone, che risultano locate. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4). Sono compresi nella vendita gli arredi e le apparecchiature d’ufficio presenti all’interno degli immobili ed elencati nell’inventario allegato alla perizia. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici commerciali Palazzina uffici P1: 389 mq circa Palazzina uffici P2: 384 mq circa Capannone PT: 968 mq circa Capannone P1: 772 mq circa
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di villetta unifamiliare con terreno circostante situato nel Comune di Rocca Priora (ROMA), in via Mediana di Valle Moretta n°15. L’immobile è disposto su due piani fuori terra ed uno interrato, le strutture verticali portanti sono realizzate in calcestruzzo armato, i solai sono costituiti da struttura orizzontale realizzata con travetti portanti prefabbricati ed interposte pignatte in laterizio. Il tetto è stato realizzato in c.a. con falde inclinate e manto di copertura in tegole. La pavimentazione interna è in cotto ed in ceramica monocottura. Nel terreno di proprietà è presente una piscina ed altri manufatti. Tutti gli immobili sono stati costruiti in assenza di titoli edificatori, ma è stata presentata domanda di condono edilizio, che deve essere perfezionata, come meglio descritto in perizia.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie convenzionale complessiva: 404,89 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Cod. Annuncio: 23626 - Capannone artigianale/commerciale con uffici sito a Cervia (RA), località Castiglione, nei pressi dell’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada adriatica A14 (casello Cesena). L'ubicazione è periferica e poco trafficata. L'edificio di superficie commerciale di 1.500 mq insiste su area di oltre 3.000 mq, fu realizzato agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta altezza interna di 5 mt al piano terra, 3,20 mt al piano primo e 2,30 mt nell'interrato. L'immobile è costituito da due piani fuori terra e da un piano interrato, risulta diviso longitudinalmente in tre distinte unità indipendenti ma collegate e comunicanti dall'interno. La prima lato strada, a destinazione commerciale, è distribuita su due piani, di cui al piano terra magazzino con bagno e ufficio, al primo piano accessibile sia dalle scale che dal montacarichi, vi è un'ampia zona laboratorio, uffici e bagno. La seconda unità centrale ad uso artigianale, è dotata di magazzino, spogliatoi e bagno al piano terra, laboratorio e ripostiglio al piano primo servito sia da scale che da montacarichi. L'ultima unità a destinazione artigianale libera su 3 lati, è composta da magazzino e bagno al piano terra, laboratorio con ufficio al piano primo, area archivio nell'interrato. Tutto il complesso è circondato da corte esclusiva e piazzale asfaltato che consente manovre di ingresso ed uscita ai mezzi pesanti su 2 lati paralleli del fabbricato, nella parte retrostante dell'edificio inoltre è presente un'ampia zona verde, suscettibile di possibile ampliamento. L'edificio presenta impianti a norma, riscaldamento e finiture recenti. Le 3 unità possono essere vendute separatamente o in blocco.
Classe energetica C EP 22,15 Kwh/mq/anno Classe energetica D EP 30,15 Kwh/mq/anno
Cod. Annuncio: 23221 - Fabbricato con tre elevazioni fuori terra, sito in Leonforte (EN), Via Nicoletti, n. 49/51. Ubicato in zona centrale storica ben assistita da opere di urbanizzazione e servizi.
All’immobile si accede da due ingressi sempre nella stessa via Nicoletti, uno contraddistinto dal civ. 49 a mezzo di una saracinesca, l’altro contraddistinto dal civ. 51 a mezzo di un portoncino in ferro e vetrate. Appena superato l’ingresso del civ. 51 si accede ad un’ampia stanza-ingresso rifinita in tutte le sue parti su cui insiste sul lato destro una porta in legno dalla quale si accede su un’altra stanza adibita a zona living, rifinita ma non a perfetta regola d’arte; in questa stanza insiste un piccolo sgabuzzino. Nella stanza-ingresso sopra descritta insistono delle scale conducenti al piano primo, da cui a mezzo di una porta in legno e vetrata si accede ad un ampio ambiente cucina-soggiorno balconato. Da questo si accede ad un locale wc, ed a seguito insistono le scale conducenti al piano secondo. In questo piano si giunge ad un corridoio in cui sul lato destro ci sono due stanze-letto balconate, mentre sul lato sinistro un locale wc. Sulla seconda stanza-letto insiste uno sgabuzzino con ambiente che trovasi ad una sopraelevazione in corrispondenza del wc. Gli impianti delle utenze sono funzionanti. Conformità dell’immobile meglio specificata in perizia (pag. 14 e 17). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita, l'aggiudicatario potrà prendere contatti direttamente con il debitore al riguardo. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Piena proprietà di: Fabbricato da cielo a terra (CF): Foglio 44 - Particella 2483 - Subalterno 1 (graffato a Particella 2495, Subalterno 3) - Cat A/3
Cod. Annuncio: 23575 - Al piano primo di uno stabile risalente ai primi del 900 di grande prestigio con portineria tutto il giorno, ufficio in perfetto stato di manutenzione per complessivi 275 metri quadrati completamente arredati suddivisi in ingresso, ampio open space oltre due sale riunioni con affacci su via Dante, doppi servizi. Ricaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma. L'unità immobiliare è disponibile da subito con contratto di sublocazione ad un canone annuale pari a € 125.000 oltre oneri accessori di circa € 10.000 incluso riscaldamento a radiatori salvo conguaglio . Ottima visibilità, location esclusiva.
Termini Imerese(Palermo) - Contrada Cortevecchia, N. Snc
25000
150 m26Locali
Cod. Annuncio: 23513 - Quota di villetta indipendente sita a Termini Imerese (PA), contrada Cortevecchia, Strada Statale 113 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare urbanizzata caratterizzata da edifici residenziali immersi nel verde, con ottima vista panoramica sul mare. Area ben collegata alle strutture del litorale, al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A19 Palermo-Catania, principale infrastruttura del territorio.
Trattasi di villetta su due piani realizzata negli anni ’70 e poi ampliata senza concessioni edilizie. Edificio al centro di corte esclusiva di forma regolare allungata, con accesso carrabile su strada. Piano terra con cucinino, soggiorno, due camere da letto, bagno e portico. Piano primo con due camere letto, pranzo-cucina, bagno, e due balconi. Tetto terrazzo calpestabile ad eccezione di una porzione a falda inclinata. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 150 mq (terreno escluso) PIANO TERRA Abitazione (sub 2): 3,5 vani Terreno a giardino: 1760 mq PIANO PRIMO Abitazione (sub 3): 5 vani Inclusi diritti sulle parti comuni (subalterno 1, BCNC)
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento con garage situato nel Comune di Vittoria (RG), in via G. Serratti Menotti n°38. L’appartamento si trova al piano terra-rialzato all’interno di una palazzina di tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il garage, che completa il lotto,si trova nel piano interrato. L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina-pranzo, una camera dotata di antibagno e bagno, un’altra stanza, un ulteriore w.c., un ripostiglio e due verande. L’altezza interna delle stanze è di 2,70 m, le finiture sono di pregio, gli infissi interni sono in legno massello tipo noce. L’impianto di riscaldamento è presente ed è autonomo.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO Superficie convenzionale complessiva: 137,89 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di porzione immobiliare, sita nel Comune di Perugia (PG), Frazione Ripa, in via Bonaventura Marrani n°1 e diritti proporzionali su spazi comuni. L’unità immobiliare consiste in un appartamento al piano secondo sottotetto e si compone di ingresso, soggiorno-tinello, cucina, dispensa, disimpegno, n°2 ripostigli, camera e bagno; è inoltre presente un terrazzo. L’altezza utile interna va da un minimo di 1,57 m. ad un massimo di 3,20 m. Le finiture interne dell’appartamento sono di buona qualità, come lo è lo stato manutentivo, la pavimentazione interna è prevalentemente in cotto escluso il bagno dove è presente il marmo.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie convenzionale totale: 117,38 mq.
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