• Roma

114 Case in vendita in provincia di Roma

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  • Roma(Roma) - Via Diego Simonetti, N. 34
    Da9415
    95 m220Locali
    Cod. Annuncio: 19672 - Venti cantinette site a Roma (RM), località Lido di Ostia, via Diego Simonetti 34-54, angolo via Alessandro Piola Caselli 59-61. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, ben collegata al mare, all’aeroporto e a Roma dalla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un grande complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su sei piani fuori terra ed uno interrato.
    Le cantine sono al piano interrato, servite da due rampe condominiali chiuse da cancelli fronte strada, oltre che da vani scala condominiali collegati alle sovrastanti palazzine.
    Ogni vano ha pianta rettangolare ed è privo di finiture interne e finestre.
    Ogni cantinetta è contrassegnata da un numero identificativo.
    Immobili liberi.
    Condizioni generali discrete.

    Superficie commerciale: 95 mq (complessivi)
    PIANO INTERRATO
    20 cantinette indipendenti
    Consistenza: 5 mq circa cad
    Piena proprietà di:
    Cantine (CF): Foglio 1096 – Particella 27
    Subalterni 1, 2, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25, 27 e 37 – C/2
  • Pertinenze in vendita
    Roma(Roma) - Via Diego Simonetti, N. 34
    Da35140
    576 m21Locale
    Cod. Annuncio: 6328 - Oggetto della presente vendita è un magazzino sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al magazzino è posto sulla rampa carrabile di via Simonetti ed avviene attraverso una porta metallica. Internamente si presenta con un ampio ambiente di 570 mq con altezza variabile tra i 200 e i 220 cm. L’unita risulta essere priva di impianti propri e di finestre con pareti e soffitto semplicemente intonacati; presenta diversi ammaloramenti sia per i pavimenti che per le finiture di pareti e soffitti.

    Superficie magazzino: 576 mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 210 - Subalterno 38


    Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
  • Pertinenze in vendita
    Roma(Roma) - Via Diego Simonetti, N. 34
    Da10848
    175 m22Locali
    Cod. Annuncio: 6309 - Oggetto della presente vendita è un magazzino con cantina sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34 e 54 nonché in via Alessandro Piola Caselli 59-61. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al piano interrato avviene sia dall'interno del complesso sia tramite due rampe carrabili condominiali. Alla fine della rampa percorrendo l'area destinata alle autorimesse si arriva alla zona dove sono ubicate le cantine e il magazzino oggetto di vendita. Dalla cantina contrassegnata con il n° 17 si accede tramite un vano porta realizzato nella parete divisoria al magazzino. Tale bene risulta privo di finestre e di impianti a meno di una linea elettrica con alcune lampadine ed interessato dalla presenza di impianti condominiali. Lo stato di conservazione delle finiture risulta discreto.

    Superficie cantina: 5 mq
    Superficie magazzino: 170 mq
    Altezza magazzino: 2,00 m

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 27 - Subalterno 3
    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 216 - Subalterno 503


    Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
  • Roma(Roma) - Viale Tito Labieno, N. 150
    Da345000
    94 m24Locali
    Cod. Annuncio: 22891 - Appartamento, sito in Roma (RM), Viale Tito Labieno n.150 (interno 9). Ubicato nel quartiere Appio Claudio, che si trova nel quadrante est della città. L’unità fa parte di un edificio per abitazioni e negozi che si eleva per sei piani fuori terra, con finitura a cortina e tetto piano praticabile.

    L’appartamento, posto al terzo piano, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e due balconi.
    Non sono presenti difformità.
    L’immobile risulta occupato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
  • Pertinenze in vendita
    Roma(Roma) - Via della Stazione di Cesano, N. 359
    Da95
    16 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12052 - Vendesi cabina elettrica sita a Roma (RM), località Cesano di Roma, via della Stazione di Cesano 359, angolo via Marcello Santasilia. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da complessi residenziali, strutture commerciali e direzionali, poco distante dalla stazione ferroviaria e ben collegata all’area metropolitana di Roma dalla rete infrastrutturale. L’unità si trova nella autorimessa condominiale al piano interrato di un complesso residenziale, accessibile tramite rampa carrabile, previo attraversamento di cancello automatico nel cortile esterno. La cabina si trova alla base della rampa, servita da gradino. Sul locale sussiste servitù perpetua in favore di Enel. Condizioni buone.

    Superficie commerciale: 16 mq
    PIANO INTERRATO
    Cabina elettrica
    Consistenza: 16 mq
    Cabina elettrica (CF): Foglio 20 – Particella 242 – Subalterno 29 – D/1
  • Ville in vendita
    Rocca Priora(Roma)
    Da126247
    405 m2
    Cod. Annuncio: 21716 - Tribunale di VELLETRI
    ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 705/2017

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di villa unifamiliare composta da 14,5 vani catastali con circostante terreno esclusivo di 9 are e 79 centiare, costituita da piano terra e primo.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
  • Nerola(Roma) - Via Coste di Papa, N. snc
    Da9698
    43 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19626 - Magazzino allo stato grezzo al piano secondo seminterrato sito a Nerola (RM), in via Coste di Papa snc.
    Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra e due seminterrati ubicato in zona centrale.
    Il magazzino si presenta allo stato grezzo in cemento armato con tamponature, adiacente alla scala collegamento con i piani superiori, ed ha accesso direttamente dalla corte comune.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superficie: 43 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 12 - Particella 765 - Subalterno 6 - Cat. C/2
  • Nerola(Roma) - Via Coste di Papa, N. snc
    Da2932
    13 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19633 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

    Deposito al piano seminterrato sito a Nerola (RM), in via Coste di Papa snc.
    Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato ubicato in zona centrale.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

    Superficie: 13 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 12 - Particella 751 - Subalterno 25 - Cat. C/2
  • Nerola(Roma) - Via Coste di Papa, N. snc
    Da7894
    35 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19631 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

    Deposito al piano secondo sottotetto sito a Nerola (RM), in via Coste di Papa snc.
    Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato ubicato in zona centrale.
    Trattasi di mansarda attualmente adibita impropriamente ad abitazione.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.

    Superficie: 35 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 12 - Particella 751 - Subalterno 22 - Cat. C/2
  • Nerola(Roma) - Via Coste di Papa, N. snc
    Da2932
    13 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19632 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

    Deposito al piano seminterrato sito a Nerola (RM), in via Coste di Papa snc.
    Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato ubicato in zona centrale.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

    Superficie: 13 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 12 - Particella 751 - Subalterno 24 - Cat. C/2
  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
    Da107623
    100 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22935 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.

    Villetta su tre livelli (interno 19). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato.
    Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone).
    Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario.
    Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale.
    Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo.
    E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada.
    Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.

    Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare:
    Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai.
    Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino.
    Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
    Superficie complessiva: 100,10 mq
    VILLETTA A SCHIERA
    Abitazione con cantina (sub 20): 78,40 mq
    Garage con cortile (sub 66): 16,50 mq
    Posto auto scoperto (sub 38): 5,20 mq
  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
    Da85694
    99 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22934 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.

    Villetta su tre livelli (interno 8). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato.
    Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone).
    Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario.
    Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale.
    Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo.
    E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada.
    Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.

    Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare:
    Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai.
    Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino.
    Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
    Superficie complessiva: 99,70 mq
    VILLETTA A SCHIERA
    Abitazione con cantina (sub 9): 78,90 mq
    Garage con cortile (sub 55): 16,80 mq
    Posto auto scoperto (sub 37): 4,00 mq
  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
    Da85592
    99 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22933 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.

    Villetta su tre livelli (interno 1). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato.
    Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone).
    Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario.
    Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale.
    Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo.
    E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada.
    Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.

    Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare:
    Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai.
    Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino.
    Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
    Superficie complessiva: 99,60 mq
    VILLETTA A SCHIERA
    Abitazione con cantina (sub 8): 78,80 mq
    Garage con cortile (sub 54): 15,60 mq
    Posto auto scoperto (sub 32): 5,20 mq
  • Roma(Roma) - Via del Cottolengo, N. 38
    425000
    90 m24Locali
    Cod. Annuncio: 22692 - Appartamento ubicato in Roma, zona Gregorio VII, più precisamente in Via del Cottolengo, composto da 4 vani principali.
    L’unità immobiliare, ubicata al piano secondo, si compone di soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e un bagno.
    Il soggiorno è regolare e ben disposto e ha accesso al balcone, la cucina è abitabile e collegata alla sala pranzo comoda e luminosa, la camera matrimoniale è ampia e regolare, la camera singola è normale, il bagno è finestrato internamente.
    Le finiture sono originali, i pavimenti della zona giorno e notte sono in gres.
    Il bagno ha dimensioni normali con finestra vasistas. Infissi interni in legno vetro singolo, infissi zona pranzo in alluminio.
    Lo stato di manutenzione è originale, l’appartamento necessita di una ristrutturazione.
    Il riscaldamento è autonomo. Buona esposizione Sud – Nord.

    L’unità immobiliare è in classe energetica E, l’indice di prestazione energetica è 85,31 kwh/mq anno.

    Nella proprietà sono compresi un posto auto coperto nel garage ed una cantina.
    Il condominio si presenta in buono stato con facciata in cortina e balconi in legno.
    Il fabbricato si sviluppa su 2 scale di 4 e 5 piani, sono presenti 18 unità immobiliari.
    Palazzina anni ’70 in contesto signorile con parco condominiale. È presente l’ascensore.
    Possibilità di parcheggio secondo disponibilità nella via di accesso privata chiusa con cancello carrabile. La posizione è tranquilla ma centrale, comoda per tutti i principali servizi.

    Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
    1) contesto signorile e silenzioso;
    2) potenzialità dell’immobile in fase di ristrutturazione;
    3) posizione tranquilla e silenziosa ma centrale. 
  • Mentana(Roma) - Via Daniele Manin, N. 6-8-10
    Da849420
    1538 m223Locali
    Cod. Annuncio: 21579 - Blocco di 23 appartamenti siti a Mentana (RM), località San Giorgio, via Daniele Manin 6-8-10. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto consolidato e dotata di ogni servizio. Area con prevalenza di agglomerati residenziali, bel collegata al centro del paese e a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato a partire dal 2008 ma non ancora completamente ultimato. Stato di avanzamento stimato al 95% e agibilità non rilasciata.

    Trattasi di unità residenziali in palazzina dotata di pertinenze quali posti auto e cantine. Edificio su quattro piani fuori terra realizzato con struttura in cemento armato, su versante collinare con vista panoramica. Alcuni appartamenti sono da ultimare. Tipologia prevalente bilocali con angolo cottura, una camera letto e balcone. Giardini ai livelli inferiori. Inclusi 17 posti auto e 2 cantine.
    Finiture ed impianti da completare e verificare.
    Alcuni appartamenti sono affittati. Condizioni buone.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 1538,85 mq
    COMPLESSO RESIDENZIALE
    23 appartamenti: 1254,85 mq
    17 posti auto e 2 cantine: 284 mq
    Esclusi dalla vendita i due appartamenti, sub 8-13 e 36-43 (cat. A/2) descritti in perizia.
    Esclusi dalla vendita i due posti auto, sub 59 e 60 (cat. C/6) descritti in perizia.
  • Roma(Roma) - Via Casillina, N. 2191
    Da58073
    47 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18426 - Bilocale posto al piano primo, sito in Roma (RM), via Casilina 2191. L’immobile è ubicato in una zona suburbana a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi produttivi e commerciali. Adiacente alla fermata metro “C” ed a tutti i servizi di primaria necessità. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione residenziale e commerciale che si sviluppa su due livelli fuori terra.
    Trattasi di appartamento composto da: sala con angolo cottura e balconcino, camera da letto e bagno. L’accesso al piano primo avviene tramite vano scala condominiale.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

    Superficie commerciale totale: 47 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 1023 - Particella 2414 - Subalterno 532 - Cat A/3
  • Montelibretti(Roma) - Via Colle San Paolo, N. 1
    Da374000
    83 m219Locali
    Cod. Annuncio: 22426 - Sette appartamenti, un locale commerciale, sette cantine e sei posti auto, siti in Montelibretti (RM), Via Colle San Paolo, 1. Unità inserite in un fabbricato residenziale costituito da nove appartamenti, un locale commerciale e un piano seminterrato adibito a cantine e posti auto attualmente indiviso.

    Accesso all’edificio tramite cancello (civ. 1F) dal quale si entra in una piccola corte interna e da questa si accede direttamente alle varie unità poste al piano terra. Per raggiungere gli appartamenti al piano primo invece, dalla corte, si deve percorrere una scala esterna e i ballatoi che portano alle varie unità dotate di balconi. Il piano interrato è raggiungibile da una rampa (civ. 1E) e da una scala posta sul retro.
    Gli appartamenti ed il locale commerciale appaiono di nuova costruzione e rifiniti in quasi la totalità dei componenti: mancano caldaia, termosifoni, citofoni, placche scarico wc, box docce, placche elettriche, corpi illuminanti.
    Situazione e regolarità catastale, regolarità amministrativa ed edilizia, meglio specificate in perizia (pag 9 e da 11 a 15).
    Unità libere.
    Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come 1.IMMOBILI IN MONTELIBRETTI (RM)
  • Fiumicino(Roma) - Via del Fontanile di Mezzaluna, N. 281
    Da233631
    140 m23Locali
    Cod. Annuncio: 22103 - Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281.
    A pochi passi da Roma e dal mare l’immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf.
    La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.

    L’unità immobiliare (sub 10 - int. 3A), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna.
    Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno, un portico e un pergolato.
    Il piano inferiore ospita un disimpegno, due spaziose camere, un secondo bagno, un’ulteriore stanza destinata a cantina (da ultimare, ancora al grezzo) ed ulteriore pergolato.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

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