5 Case in vendita in provincia di Forlì-Cesena

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Asta Due cantine in centro storico (sub 36 e 38)
Cesena(Forlì-Cesena) - Via Manfredi, N. 9
Da1200
12 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22965 - Due cantinette site a Cesena (FC), con accesso su via Manfredi 9. Il contesto è centrale, situato nei pressi di Piazza Isei. Le unità sono al piano interrato di un palazzo storico recentemente restaurato, con abitazioni e uffici, situato nel centro storico della città. Vani singoli accessibili da scala collegata con androne condominiale, che introduce al corridoio del livello interrato. Immobili liberi. Condizioni discrete.

Cantina (sub 36) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce e copertura a volta. Cantina (sub 38) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce, punto acqua e copertura a volta. Segni di umidità in entrambe.

Superficie complessiva: 12,20 mq
PIANO INTERRATO
Consistenza (sub 36): 8,00 mq
Consistenza (sub 38): 4,20 mq
Cantinette in vani unici
Piena proprietà di:
Cantine (NCEU): Foglio 126 – Particella 327 – Subalterni 36 e 38 – C/2
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Casa indipendente con ristorante a Cesena periferia
Cesena(Forlì-Cesena) - Via Primo Suzzi, N. 14
650000
472 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23564 - Casa indipendente con ristorante ubicata nel centro abitato di Calisese di Cesena.

Il Fabbricato risulta distribuito su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato destinato a servizio all’attività insediata al piano terra.
L'immobile complessivamente è composto da 3 unità immobiliari con diverse funzioni:
- ristorante-pizzeria al piano terra servito da cantina/deposito nell'interrato;
- abitazione civile al piano primo e secondo (sottotetto);
- laboratorio artigianale al piano primo.

Il ristorante-pizzeria al piano terra ha l'ingresso dalla veranda esterna regolarizzata, attraverso la quale si accede alla sala di ristorazione della pizzeria, con angolo cassa e Bar sulla sinistra dell’ingresso, forno fronte
stante e servizi igienici e dispensa addossato sulla porzione est dell’unità immobiliare dove la sala si affaccia sul cortile privato.

La cucina risulta essere retrostante l’angolo Bar e Cassa e con eventuale accesso direttamente in veranda.

Al piano interrato è presente ampio deposito di 65 mq con accesso da scala esterna avente altezza interna pari a 230 cm con annessi due servizi igienici comprensivi di antibagno.

L'appartamento posto al piano primo e sottotetto, con ingresso autonomo laterale dalla corte e ballatoio comune all’unità abitativa ed al laboratorio artigianale posto al medesimo piano, risulta composto da un bilocale avente cucina/soggiorno staccati dalla zona notte con camera da letto, bagno e 2 balconi, oltre al sottotetto suddiviso in 2 vani.

Il laboratorio artigianale posto al primo piano ha accesso lateralmente all’immobile attraverso una scala esterna posta sul retro del fabbricato, attualmente utilizzato come lavanderia e stireria di pertinenza alla pizzeria. In particolare, risulta composto da ampia stanza affacciata sul balcone, un bagno e relativo antibagno e disimpegno.

A metà degli anni 90 il fabbricato ha ottenuto la sistemazione complessiva della struttura esistente, compresa la facciata, i solai interni e i pavimenti, l’ampliamento e la formazione e ristrutturazione del ristorante-pizzeria posto al piano terra.

L'attività di ristorante e pizzeria può essere ceduta separatamente ed autonomamente rispetto alla vendita dell'immobile, scorporando il relativo valore dal prezzo richiesto complessivamente.

L'immobile si trova in zona di forte passaggio ad angolo tra 2 strade e con ampia visibilità; dista un Km dalla Via Emilia Levante e 10 minuti dal centro di Cesena.

Ristorante classe energetica B indice di prestazione energetica 936,00 KWh/mq.
Appartamento lasse energetica F indice di prestazione energetica 154,91 KWh/mq.
Laboratorio classe energetica E indice di prestazione energetica 164,93 KWh/mq.
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Asta Quota 1/2 di appartamento e di box auto
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Cerchia, N. 59/B
Da67083
93 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23295 - Quota di appartamento sito a Forlì (FC), quartiere Bussecchio, via Cerchia 59/B. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da complessi residenziali, strutture commerciali, verde pubblico e parcheggi. Area ben collegata al centro storico, alla via Emilia, all’aeroporto e alla autostrada A14 (casello Forlì) dalla vicina tangenziale. L’unità è parte del Condominio Roberta, edificio realizzato nel 1980 con struttura portante in cemento armato e laterizio, elevata per quattro piani fuori terra. Agibilità rilasciata. Classe energetica E.

Appartamento al piano primo (interno 4) servito da vano scala condominiale dotato di ascensore.
Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere da letto e due balconi.
Finiture originali. Pavimenti in ceramica, gres e legno. Rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate.
Finestre in legno e vetro con tapparelle e serrande metalliche. Porte in legno. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.
E’ proprietà dell’appartamento un box auto singolo al piano terra servito da corte condominiale.
Garage pavimentato e dotato di basculante in lamiera e collegamento interno al vano scala.
Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 93,51 mq
Classe energetica E
PIANO PRIMO
Appartamento: 77,80 mq
Balconi: 29,82 mq
PIANO TERRA
Box auto: 16,53 mq
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Appartamento al piano secondo con cantina
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Domenico Bolognesi, N. 2
Da131000
101 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21467 - Appartamento con cantina, sito in Forlì (FC), Via Bolognesi 2. Il fabbricato di cui le unità fanno parte si sviluppa su nove ordini di quota, oltre al piano interrato, di cui piano terra ad uso autorimesse/esercizi commerciali e terziari ed i restanti ad uso abitativo. Il condominio mantiene aspetti di assoluta decorosità: lo stesso dicasi della zona in cui trovasi considerata di pregio, poiché in affaccio sul P.le della Vittoria e in adiacenza al centro storico. La sagoma a “V” consente il doppio affaccio su tutti i lati.

L’appartamento si trova al piano secondo nel corpo attestato su Viale Corridoni, con affacci sulla corte interna, quindi con limitata rumorosità. La tipologia progettuale è in linea con l’epoca della sua realizzazione, ovvero con lungo corridoio su cui affacciano i vari ambienti: soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Dotato di doppio balcone sulla corte interna.
Al piano interrato si trova la cantina esclusiva accessibile da corpo scala interno.
Sono comprese nella vendita le parti comuni (lavanderia/stenditoio, locale caldaia, deposito bici, ecc) e la quota di comproprietà su “appartamento custode”.
Non sono presenti difformità.
Appartamento libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Appartamento 88 mq
Balconi 4,23 mq
Cantina 6,10 mq
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Asta Casa indipendente con doppio appartamento
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Arola, N. 4
Da250000
241 m²10Locali
Cod. Annuncio: 6630 - Oggetto della presente vendita è una casa indipendente con doppio appartamento sita a Forlì (FC), loc. Villafranca, in via Arola n°4. L’ immobile in oggetto, di costruzione anni 70”, si sviluppa su due piani fuori terra, con corte esterna esclusiva e garage posto sul retro della proprietà. Ogni piano ha un ingresso indipendente e attualmente sono predisposti per essere due unità indipendenti. Il piano terra si compone con un soggiorno, una cucina, due disimpegni, due camere da letto e un bagno. Il piano primo è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e due terrazze. Le finiture interne sono tutte presenti e in un sufficiente stato di conservazione e manutenzione, in parte risalenti alla costruzione della casa. Gli impianti principali risultano presenti e a norma, con riscaldamento a radiatori. Posto sul retro della proprietà è presente un garage che versa in uno scarso stato manutentivo e conservativo, attualmente usato in parte come tavernetta in parte come garage.
Parte dei beni mobili, elencati in allegato “Distinta beni mobili_EP”, sono inclusi nella presente vendita.
Immobile attualmente occupato dalla parte fallita.
Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 2”.

Sup lotto: 650 mq
Sup piano terra: 109mq
H interna: 3,40m
Sup piano primo: 132mq
H interna: 3,00
Sup garage: 51mq

Piena proprietà di
Piano terra (CF): Foglio 30 - Particella 38 – sub 2 Cat A/3
Piano primo (CF): Foglio 30 - Particella 38 – sub 3 Cat A/3
Garage (CF): Foglio 30 - Particella 38 – sub 4 Cat C/6